在提倡可持续发展的社会背景下，节能住宅建设成为我国住宅产业发展的必经之路。实践证明仅仅依靠强制性政策不足以保证节能住宅的持续健康发展，还必须构建有效的激励机制。本文围绕如何建立推进我国节能住宅建设的激励机制这一中心目标开展研究。本文根据国内外节能住宅的研究现状及相关法律、政策现状，对我国节能住宅相关法律、政策存在的问题进行总结，发现除了缺少完备的节能住宅法律体系外，最重要的是缺乏有效的激励政策，这使得本文的研究有了合理的出发点和明确的目标。本文从剖析我国节能住宅建设市场的特征开始，在外部性理论、信息不对称理论的基础上对我国节能住宅建设市场特征进行分析，得出结论：我国节能住宅建设市场具有外部性、信息不对称性及发展动力不足的特征，而为了纠正这些市场特征的不利影响，激励机制的建立成为必然选择。本文是按照“激励机理研究—激励机制界定—激励机制的构建”这一思路展开研究的。激励机理作为激励机制的构建基础，是通过四大相关主体的行为特征及相关主体间的动态博弈分析两方面来揭示的。本文将激励机制界定为由激励性法律法规和激励性政策两部分组成，将激励性法律法规分为正激励性和负激励性两类进行研究，为激励政策的设计提供良好的法律环境，并设计了包括财政、金融、产业和市场4种政策14种手段的节能住宅激励政策体系。本文的研究成果可以为节能住宅相关领域的激励制度和政策的研究提供参考，能够促进相关利益主体对节能住宅建设的积极参与，进而推进我国节能住宅事业的发展。