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房地产是我国国民经济的支柱产业,房地产税收是我国财政收入的一个重要组成部分。现行的房地产税制体系已经不能够适应我国房地产市场经济的发展要求,房地产税制改革势在必行。因为房地产税制的改革涉及到老百姓的切身利益,人们对于房地产税制改革的关注度一直都很高。党的十六届三中全会上就提出“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关税费”。到2009年5月,国家发改委又公布了《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》,其中明确提出了要“深化房地产税制改革,研究开征物业税”