街区制背景下老旧小区改造为美丽街区的规划研究

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随着国家经济的发展和城市的建设,我国的城市建设程度、速度今非昔比。我国大街区—宽马路的住区模式所带来的城市问题日益凸显。封闭式的大型住区“通而不畅”内部道路增加了城市交通的绕行距离,降低了出行效率。支路网匮乏,给主干道交通带来超负荷压力。“以车为本”的布局使得居民更加依赖小汽车出行,造成城市片区结构单一、公共设施低效等现实问题。本文所研究的是立足于分析当今我国城市居住小区模式的一些问题,以西方街区制的先进理论与实践作为参考,通过文献研究、案例借鉴、实地调研,总结出封闭式的老旧小区改造为美丽街区的规划方法。为加强城市交通顺畅、促进城市与住区的共享、打造便民的街区,提供一种可参考的实践模式。本文首先阐述了老旧小区、居住街区和美丽街区的概念以及梳理梳理国外街区制形成的理论、街区尺度的演变和实践探索,归纳总结出“小街区、密路网”模式的建设特征。其次,通过对我国居住小区模式的产生背景和发展历程的梳理及对我国居住小区模式的建设模式的反思,从合理尺度、建设规模、服务设施配置、建筑与空间环境、街区安全管理五个方面提出了居住街区的规划特征。并从城市整体视角为出发点,提出了通过摸清底数、整合路网、城市功能的修补、完善基础设施、修补改造规划等内容完善老旧小区城市层面改造;通过物业管理策略、拆迁实施计划、完善基础设施、配建社区中心、环境改造、建筑改造改造老旧小区各种功能性问题的“道路围合的片区——社区”二级空间结构的美丽街区规划方法。最后,将文中提出的美丽街区改造方法运用到邯郸市老旧小区改造中,用实例验证本方法的可实践性和合理性。
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