石化产业的园区化,已成为国际通行的石化产业发展模式,发达国家的化工园区发展早已获得了巨大的成功。化工园区的建设开发是一项非常复杂的系统工程,涉及到多学科、多领域的知识和经验。当前天津正在进行滨海新区的开发,实施“工业东移”和石化产业整合战略,天津临港工业区就是在这种背景下进行开发的化工园区,园区正处在建设初期,因为缺乏化工园区开发管理知识,影响了其健康快速发展。主要是在行业宏观形势把握、自身软硬件建设、开发体制思路等方面存在一些问题,本文阐述了产业聚集、临港工业和化工园区的基本概念和联系,研究了天津临港工业区的开发现状和存在的问题,分析了当前临港工业区面临的行业宏观形势(主要包括当前石化行业景气形势、我国和天津市石化工业发展状况和发展形势等),总结出对化工园区发展的一些趋势,通过对国内外成功化工园区的分析,总结出化工园区建设发展的成功要素(主要分为硬件因素和软件因素,一体化建设是化工区的核心理念),结合天津临港工业区实际情况,进行了SWOT(优势、劣势、机会、威胁)分析,并提出了天津临港工业区的战略对策(主要建议包括产业发展战略、提高基础设施配套能力和政策支持力度、开发体制改革,商业生态系统管理思想等要点),对于影响天津临港工业区发展的某些关键问题(大乙烯项目建设的必要性可行性和临港工业区开发体制改革分析等)作了专题分析,从而形成天津临港工业区发展战略。