【摘 要】
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随着中国经济发展进入“新常态”,国民经济增速放缓,但当前政府已经对房地产市场表现了正面态度,房地产限购政策不断放宽,房市正在回暖。2014年,我国房地产行业及其上下游产
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随着中国经济发展进入“新常态”,国民经济增速放缓,但当前政府已经对房地产市场表现了正面态度,房地产限购政策不断放宽,房市正在回暖。2014年,我国房地产行业及其上下游产业链的总产值占全国GDP总额在30%以上,因此房地产行业是我国宏观调控的重中之重。现阶段房地产金融正在不断的创新,加上房地产信托交易结构灵活、融资规模较大的特点,使得房地产信托融资为房地产企业所关注。本文通过对2012年以来发生兑付风险的案例以及影响房地产信托规模的因素进行分析,得出影响房地产信托发展的宏观因素,并从微观上分析了房地产信托的产品结构、主要风险点以及相应的风险管理措施,在此基础上就房地产信托未来的发展方向做了一定的探索。作者希望通过本文的研究分析能够为房地产信托业务的发展提供参考,推动房地产信托业务的发展。
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