日本和韩国有着发展成熟的自贸区,自贸区的建立对国际和国内融资租赁有着重要的影响作用。通过天津和日本、韩国的融资租赁业对比分析我们可以明确地看到,天津融资租赁有这两国家发展的差距,主要体现在融资租赁企业微观层面,主要表现在从业人员素质、融资租赁企业的管理模式,以及宏观经济政策方面,比如日本虽然没有单独为融资租赁行业制定法律,但是日本完善的民法和商法完全能够满足融资租赁在其国内迅速发展的需要。本人希望通过这样的分析,能够得出一些有实际意义的建议和措施,来加快天津融资租赁行业的快速发展,发挥其应有的作用,为天津的经济发展增添新的动力。天津自贸区的建立,具有重要而切实的意义,不仅在具体的监管政策、税收政策的微观方面进行试验性的改革,而且在政府职能和市场运行方面将进行深刻的探索,以倒逼天津地区乃至国内的经济改革,那么选取日本和韩国这两个具有鲜明市场经济特征的国家作为天津自贸区的对照,具有实际性和前瞻性的意义。