随着科技的发展,医疗水平的提高,人类的寿命会越来越长,并且随着人口结构的不断变化,我们的生活方式、住房以及建筑设计理念方面的变化愈发明显。老年人是否能得到社会的照护和关怀是衡量一个国家经济发展程度和社会文明程度的重要指标。通过了解和分析我国人口结构的现状,发现创建满足人们需求的、适宜老年人居住的生活空间,设计出真正意义上结合本地情况的适老化居住空间,是当下设计者要思考的重要问题,这也是本论文研究的意义所在。当今的老年人是一个异质性的群体,为老年人设计的住宅类型也多种多样。大部分老年人都保持着他们习惯的生活方式,希望晚年能生活在自己熟悉的环境中。因此为老年人设计适合他们需求的住宅尤为重要。经过统计,老年人几乎80%的时间都是在家中度过的,随着年龄的增长,人的生理和认知方面会逐渐衰退,这会导致老年人的活动半径变得更小。所以安全和舒适是老年人住宅最主要的需求。通过对中国现今养老模式的解析,从社会养老和家庭养老中开辟一条中间道路,即社区养老。设计主要围绕社区养老的主题,建造一个适老化的多世代混合居住社区,使多代人可以和谐的生活在同一个环境当中,通过社会养老保障制度的扶持,让中国的老年人能够拥有一个完全属于自己的社区,实现真正意义上的在自己的社区终老。社区同时提供青年公寓,为城市中打拼的青年人提供做社区志愿者的平台,从而在住房方面得到相应的福利。多世代混合居住社区从多方面解决不同年龄段的多个问题。本方案主要研究的是多世代混合居住社区的建筑与景观规划设计,通过对国内外适老化社区案例的分析,在多世代混合居住社区中增加适老单元规划,完善社区中的适老化居住空间,优化社区的适老化空间环境等方面,完善适老化社区的建筑与景观。设计方案基地位置选择在武汉市和平大道和秦园路交叉路口的一块废弃的工业用地,通过前期的基地调查分析,综合实地情况,对多世代混合居住社区进行综合性的设计,设计主要包括:社区主要建筑外观、住宅分析、社区公共建筑设计、功能分区、社区中水景设计、道路规划、以及配套基础设施设计等。多世代混合居住社区这种设计实践,不仅是为老年人设计真正意义上结合本地情况的适老化居住空间,更是对未来社会的投资。