本文结合语用预设的理论背景，在前人研究的基础上，通过定性分析的方法，对中西房地产广告中语用预设的种类进行划分并且对比，试图发掘不同种类的语用预设是如何帮助广告实现其呼唤功能的。研究发现，在中西房地产广告中，广告人通过事实预设、信念预设、状态预设、行为预设及文化预设来使消费者信服，改变消费者态度，刺激消费者购买欲望，以及唤起共鸣等，从而促使消费者产生购买行为。第一章介绍本研究的目的和动机，研究问题，资料收集分析以及结构安排。第二章回顾了国内外对于房地产广告的不同角度的研究以及语用预设在广告中的研究，从中引出本文研究的角度。第三章为本文的理论框架。介绍了语用预设的不同定义，特点以及广告中语用预设的分类。第四章为本文的分析部分。作者通过具体实例对比中西房地产广告中不同种类的语用预设是如何帮助实现呼唤功能的。第五章为本文的总结。提出了本研究在理论和实践中的意义、存在的问题以及今后的研究方向。作者希望本文能在理论上丰富房地产广告语言的分析角度，为语用预设提供新的研究语料，实践上能指导广告人创作出具有说服力的国内及国际广告。