法定抵押权相关论文
“以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押”,这里的“占用范围”应结合规划条件和不动产登记予以确定,不宜......
所谓法定抵押权，是指依据法律的直接规定产生的抵押权。其要点有二：其一，法定性，并非基于当事人的约定而产生，而是直接来自法律......
会议
建设工程施工合同承包人完成所承担的建设工程项目后,发包人经常拖欠承包人的承包费用及其他承包人垫付的款项,使承包人的利益得不......
多年来,巨额工程拖欠款已成为制约中国建筑企业发展的最大难题,导致建筑施工企业的发展步履维艰.这一难题能否得到妥善解决,关系到......
随着我国市场经济的发展，人们对于资金融通与信用保证的要求越来越高。抵押作为一项重要的担保手段，在经济发展中的作用日益重要。20......
正确认识建设工程优先受偿权的法律性质是正确适用合同法赋予建设工程承包人特有的优先受偿权的关键,文章认为,从合同法起草过程看......
工程款拖欠是建筑业的顽症,它像癌症一样折磨着广大建设施工企业.对一些施工单位来说,无工程则无效益,谓之“等死”,有工程则要垫......
我国《合同法》第286条规定的工程款优先受偿权是一项具有隐秘性和可溯及既往效力的不动产特别先取特权。比较法的经验表明,法国涉......
摘 要 我国《合同法》第286条及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》赋予了建设工程承包人就其建设工程价款享......
【摘要】我国现行的担保制度并不完善，存在着较大的缺陷，例如，担保种类比较少，有些制度并没有发挥其应有的作用等。随着社会的不断发展......
《合同法》颁布实施后,理论界对第286条的优先受偿权一直存在不同认识。从立法的视角对该权利的性质、条件、具体适用,以及是否登......
建设承包人的优先权与银行的抵押权竞合时,银行的风险何在?该如何规避?本文通过对两项权利性质的法理分析,提出了权利竞合冲突时银......
<合同法>第286条规定的承包人优先受偿权在其性质上属于法定抵押权.法定抵押权的担保范围、客体必须严格依法界定,在其与约定抵押......
<合同法>第286条规定的建筑工程承包人的优先受偿权的法律性质是法定抵押权.将建筑工程承包人的优先受偿权定性为法定抵押权既不违......
<合同法>第二百八十六条设定的承包人优先受偿权既不是留置权,也不是优先权.笔者认为,应将承包人优先受偿权界定为法定抵押权.因为......
建设工程承包人法定抵押权的构成要件和行使方式，整个抵押权竞合成法定抵押权被侵害时的救济措施。......
<合同法>第286条的颁布引发了理论界对其性质的讨论,实践中的做法也是大相径庭.为了统一对该条款的理解与适用,最高院最近又出台了......
《合同法》第286条规定的建设工程价款优先受偿权制度不够明确,尽管《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》进行了......
我国《合同法》规定了建设工程承包人法定抵押权，但对于法定抵押权与意定抵押权竞合时的效力冲突问题却未予明确。本文在比较国外及......
我国《合同法》规定了建设工程承包人优先受偿权,这对于解决工程款拖欠问题、保护承包人利益具有积极意义,但是理论上对其法律性质......
随着社会的不断发展,随着我国社会主义市场经济体制改革的不断深入,为了保障市场交易的安全和公平.债权在市场经济中的地位越来越......
工程款拖欠已成为当今国内工程建设承包市场上的普遍现象,这对大多数本已举步维艰的施工企业来说,无疑是雪上加霜。同时,工程款拖......
本文通过比较承包人优先受偿权的性质界分的各种学说及权利的功能分析,指出将其定性为法定抵押权,既能保持现有的不动产担保物权法......
《合同法》第286条规定的承包人的优先受偿权,在性质上应为法定抵押权。本文主张,以登记为该权利的成立要件。故权利的产生时间为......
《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不付的，除按照建设工程......
优先权是优先权人依法律规定就债务人财产优先于其他债权人受清偿的权利。针对目前争议较多的《合同法》286条规定的建设工程承包......
承揽人的抵押权是否应该进行登记是一个重要的实践问题，对承揽合同的双方当事人以及第三人的利益影响甚大，需要妥善处理。本文分析了......
我国<合同法>第二百八十六条规定的建设工程承包人的优先受偿权的性质是法定抵押权.该法定抵押权从建设工程合同成立之时成立,标的......
合同法第286条规定的建设工程承包人优先受偿权,其性质应被理解为法定抵押权.并对法定抵押权的适用条件、法定抵押权和一般抵押权......
土地使用权与抵押权效力问题探析张国炎一、土地使用权的利益范围及抵押意义土地使用权类似传统民法的地上权，其范围又超出传统的......
《合同法》第286条规定的建设工程合同中承包人的优先受偿权,在性质上不是不动产留置权和优先权,而属于法定抵押权;承包人法定抵押......
《合同法》第286条规定建设工程承包人对建设工程价款有优先受偿的权利,该条文被认为是为了解决长期存在的拖欠巨额工程款问题,保......
<正> 《合同法》第286条(以下简称286条)明确规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发......
《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付......
法定抵押权是当事人依据法律的直接规定而取得的抵押权,是法律对某些特殊社会群体和特殊债权施加的特别保护。国外许多国家的法律......
我国《合同法》第286条所规定的在建工程承揽人优先受偿权的性质问题引发了学术界广泛、激烈的争论。本灰以该法为出发点，在介绍、......
建设工程承包人优先受偿权是立法直接赋予承包人的法定抵押权,具有物权的性质与效力,优先于约定抵押权,但不得对抗经登记的商品房......
我国《合同法》第286条规定了建设工程承包人优先受偿权.该项权利属法定抵押权,其行使必须具备法定的条件.在行使该项权利时应注意......
通过运用民法和物权法的基本理论和原理并结合中国的现状对建设工程价款优先受偿权的法律性质、特征、取得、效力和实现问题加以解......
