工程咨询业，通常指为业主提供工程建设的策划、勘测、设计、项目管理、施工监理、投产后评估等全过程的技术和管理服务。我国的工程咨询业自改革开放以来逐渐发展，行业规模日益扩大，管理体制日益规范，《建设工程项目管理试行办法》的出台标志着我国工程咨询业的管理步入一个新的平台，工程咨询的服务范围已经从发展初期的主要从事国家基建项目、技术引进和技术改造项目的可行性研究，迅速发展为以项目评估为主的综合性咨询服务，目前已延伸到从可行性研究开始到工程设计、工程招标、项目管理、施工监督、竣工验收等全过程的咨询服务。但是我国的工程咨询业仍存在着不少的不足，例如缺乏独立性和公正性、缺乏高素质人才等等。 商业地产领域是对工程咨询业越来越为重要的一块市场的。由于商业地产项目自身所包含的风险大、开发难度大、资金回报率高的特点，此类项目对工程咨询公司的执业水准提出了较高的要求。咨询公司站在业主立场上处理问题是决定项目咨询结果的基础，同时高素质咨询人员的参与才能最终保证目标体系的全面实现。从项目立项时的可行性研究直至准备阶段的设计咨询及招标工作，再从实施阶段的施工监理直至项目完毕后的后评估工作，工程咨询贯穿始终，每一个阶段都有其独自的特点，都要求咨询工程师熟悉和了解不同阶段的实务特征，并最终高质量地完成与业主的履约合同。