本文从国际能源现状，国内能耗现状分析现在对暖通行业提出的严峻挑战。区域供热以其众多的优势在供热形式中作为降低采暖能耗的方法之一。通过对前人文献的阅读中可以看出，对区域供热系统的研究多在于单一的冷热源，供热方式，本文对区域供热系统的优点、缺点进行分析，利用能耗软件——eQUEST分别对直接供热方式、间接供热方式，不同供热面积，不同类型建筑物建立模型，进行能耗模拟，得出相对某一建筑群最优的供热方式，最适合区域供热系统的供热面积，不同建筑类型能耗模拟的对比。然后利用现代智能优化算法中的遗传算法对能耗模拟结果进行优化，得出优化后的结果；同时，利用经济性评价方法对结果进行经济效益分析，为方案的选择提供经济依据。最后，利用MATLAB编程软件对以上结果进行软件实现。今后可对以后区域供热系统的设计、选型和节能改造提供科学依据和借鉴经验具有重要的意义。