民宿作为一种居住形式,起源于乡村民居,在发展的早期阶段,作为一种供客人休憩的农舍而存在。随着社会经济水平的不断发展,消费者的消费心理悄然发生着变化,对物质文化的需求也在不断提升,在实际消费行为中,人们逐渐青睐于对自然环境、文化传统以及相关附加产品的消费,而这为赋予民宿新的内涵和形式提供了可能。在乡村振兴战略的大背景下,挖掘农村发展潜力,激发乡村经济活力已经成为重要研究课题,而研究民宿发展为推进农村地区服务产业提档升级、壮大乡村经济实力、挖掘并弘扬我国传统乡村(农村)文化、保护各类物质性及非物质性文化遗产,具有十分重要的意义。本文以北戴河地区民宿为例,采取实地调查及查阅相关文献资料的方法,对北戴河区域内民宿起源及发展脉络进行研究梳理,并对民宿经济现状进行充分分析。通过从经营者(资本)、消费者、管理者(政府部门)三个视角进行研究,将民宿发展的经营模式及行业发展情况进行深化细化,将民宿作为生态文明建设和精神文明建设的重要载体和抓手,为统筹推进化解“三农”问题提供新的解决思路与解决路径,并在提高农村规划水平、城乡整体管理水平、及农村基层治理水平等实践方面,提供有益的经验与思考。本文在整理北戴河地区民宿整体情况的基础上,从现实存在的行业间低价恶性竞争、旅游淡旺分化明显、城乡环境难以改善等问题入手,分析问题产生背景及背后原因,从不同利益相关方切入问题并提供改进方法。针对盈利能力不强、科技化手段应用不够、配套基础设施不足、经营缺乏理念创新、各类规划前瞻性不强等突出问题,因地制宜提出解决措施,力图化解制约北戴河地区民宿经济发展的不利因素,为突破当前民宿发展瓶颈提供有价值的思考。同时,通过研究其他地区民宿发展经验情况,并同北戴河地区民宿经济发展情况进行横向对比,更加全面地为北戴河民宿经济提出借鉴经验及发展思路,进而实现北戴河地区民宿的可持续性发展,为相关地区发展民宿经济及管理民宿行业提供遵循。