作为中国现代文学史上最重要的作家之一，老舍的文学创作和他所生活的北京密不可分，老舍与北京的联系也常常是老舍研究的重要切入点之一。不过，单一的现实主义研究思路已经对老舍研究产生了桎梏。因此，本次研究以美国学者利罕提出的“文学在城市化进程中与城市实现了双重构建”研究思路作为理论依据，通过物质、制度、精神三个层面，以老舍小说中的北京，以及其笔下的人物命运作为研究的切入点，详细讨论北京在现代化与城市化进程中，老舍对于这座城市在20世纪20年代到40年代间的书写与记录，试图寻找出在老舍如何在作品中反映出了与北京在城市化进程中的发展特性，以及文本与城市之间发生了怎样的双重构建。
　　以上述研究思路作为切入点，本着能够使老舍研究跳出现实主义研究方法与现实主义价值取向为其带来的桎梏的初衷，本次研究分为四个部分：第一部分是绪论，主要介绍研究课题的来源、研究范围、研究现状、研究意义与研究方法；第二部分通过梳理城市发展与文学史发展的关系，确定城市空间与小说之间相互促进的关系，从而确定本次研究的理论依据；第三部分从物质、制度、精神三个方面详细论证老舍小说中的“城市书写”，以及其作品中不同层面的幻灭结局；最后在第四部分中系统分析老舍小说中的幻灭结局同彼时北京城市化进程之间的客观联系。