随着社会经济的不断发展,城市化进程不断提速,而城中村改造则是我国城市化过程中一个必须要解决但是又相当复杂的城市问题,其对于城市化的发展有着重要的意义。同时对于城中村改造过程中问题的解决和处理,也能够有效的提升区域城市治理水平,提升区域城市化发展步伐,更好地建设现代化城市。近些年来,在我国各个省市城中村的改造模式不断地进行实践和尝试中,主要是以拆迁赔偿或者重建安置为主,然而这种传统城中村的治理模式在城中村改造初期相对成效较好,但是随着城市经济的不断发展,人们对于房屋和居住要求的不断提升,导致了社会资源无法得到均衡分配,同时由于大规模的拆迁赔偿使得政府的财政压力越来越大,这就需要去重新思考新的城中村改造模式,以更好的实现城中村改造过程中众多问题的有效解决,提升城市现代化建设的速度。本次研究主要是以深圳市城中村改造现有模式为研究对象,通过前期查找相关城中村改造模式的概念、常见的三种城中村改造模式以及与其相关的国内外专家学者的研究成果,作为本次研究的理论基础;其次为了更加深入的研究深圳市城中村改造模式“拆”、“治”的现状,还通过实证分析法,采集了大量文献综述,进行了大量调查问卷访谈,笔者自主设计深圳市城中村改造模式问题的调查问卷和访谈提纲,并进行了问卷调查和现场的访谈记录,对于515个有效访谈样本的数据和材料进行了整理和分析,最终形成了本次研究的数据实证部分,通过数据实证部分发现了目前深圳市城中村改造模式的现状以及存在的主要问题,并对其存在的问题进行了产生的原因进行了深入的分析。为了保证研究结果的科学性,还结合深圳市城中村改造过程中的实际案例进行深入的分析,从而更加明确以“拆”为主的拆迁重建模式、以“治”为主的综合治理模式、还是两者结合的模式现状,最后是结合目前深圳市城中村改造模式的现状及存在问题,借鉴国内外城中村改造模式相关的研究经验,提出了深圳市城中村改造模式的优化对策。希望本次的研究结果能够为深圳市城中村改造模式提供一定的理论支持,并且能够为我国其他地区和城市的城中村改造项目提供一定的经验借鉴和理论参考,从而更好的推动我国城市化进程的发展。