随着城市化进程的加快,城市的用地规模日益紧张,旧城区的更新与改造不可避免。在大规模的旧城更新与改造过程中,一些历史街区的社会文化风貌遭到严重破坏,历史街区的发展面临极大的挑战。同时,历史街区因其深厚的文化底蕴和特有的文化氛围而受到广大旅游者的青睐,成为重要的文化旅游吸引物。旅游开发一方面较大程度上保留了历史街区的风貌,保存了文化遗产,传承了城市文脉；另一方面,旅游活动的开展扩大了文化遗产的影响力,有利于传统文化的继承和发扬。因此,旅游开发成为历史街区的重要发展方向。本文根据对国内外旅游目的地意象理论的相关研究成果进行分析,提出了基于文脉地脉分析和旅游者体验视角的意象指导下的旅游区开发的“CET”模式。CET模式是主题指导下的旅游产品(区域)开发模式。该模式以满足游客的体验为核心内容,从意象的角度进行主题的定位与演绎及产品的构建与实施。就文章结构来说,全文主要分为五个部分。第一章是绪论,主要概括全文的研究背景、研究方法及研究的意义。此外对国内外相关的学术研究状况进行了梳理,为全文在理论上及研究思路上奠定了基础。第二章是相关概念解析及理论阐释,并在相关理论的基础上构建了意象指导下的旅游开发的CET模式。第三章是芙蓉街的主题定位与演绎,从芙蓉街历史街区的文脉地脉入手,提炼出该街区的核心文化要素泉水文化、古城文化和市民生活文化,从三者的相互联系中将街区主题定位于“灵秀古城,泉水人家”。第四章是主题指导下的街区项目体系构建。在综合分析历史街区开发模式的基础上,提出街区以新都市主义理念为指导政府主导的延续型开发模式,并尝试设计了街区的功能分区与项目体系。最后,总结全文,并指出全文在写作思路及具体内容方面仍然存在的缺陷,并且对今后的研究提出展望。