随着我国社会主义市场经济的发展,对建立成熟的证券资本市场和现代企业制度的需求愈发迫切,尤其是对于我国经济发展起到巨大推动力的房地产行业而言更是如此。在经过了数十年的高速发展后,政府相关机构出台了多项调控政策和指导意见,对房地产过热现象形成了比较有效的抑制作用。然而这种政府主动参与行业调控的行为对企业的融资渠道带来一定的影响,尤其是房地产行业作为资金密集型企业领域,这种政策大环境的变动对企业资金获取效率的影响效果更加显著。为了改善企业融资状况,获得上市融资资格便成为房地产企业的重要选择,而在参与上市行为的多种手段中,借壳上市以其相比IPO相对低廉的成本和更快的速度等优势,受到越来越多拟上市企业的青睐。绿地集团于2015年成功借壳上市堪称我国目前房地产企业相关操作的成功典型。此次上市行为除了为绿地集团拓宽了新的融资渠道、优化了企业战略布局之外,作为上海国资委下属的国有企业,对在国企混改的大环境下未来国有企业发展改革道路的探索起到了有效的指导作用。本文首先阐述了研究的背景与意义,并进行相关文献结论的整理并进行综合分析评价;然后对本文研究思路和研究方法进行描述,同时指出本次研究的创新之处和可能存在的不足;随后介绍借壳上市中相关名词术语的具体含义,归纳理论基础和理论效应;在此之后正式进入对绿地集团借壳金丰投资案例的研究分析,通过对财务绩效指标和行业波动情况进行纵、横向对比,探究借壳上市行为对企业财务绩效的影响;同时从企业利润变动趋势出发,分析其变动原因,评价利润质量,综合反映企业借壳上市前后经营业绩变动情况和影响因素;最后总结案例分析得出的结论与经验教训,对借壳双方和政府层面提出自身见解与建议。研究表明,本次借壳上市行为对企业短期偿债和盈利能力起到了正向推动作用,减缓了企业的营运能力下降趋势,企业的利润质量和经营业绩得到了进一步提升。本文在对此次借壳上市经验教训的总结归纳的基础上,对未来资本市场上借壳上市企业的行为操作中可能面临的状况提出见解和意见,对逐渐深化的国企混改局面有一定的参考价值。