政企互动是政企关系研究领域的一个重要研究方面,国外已有诸多的研究理论,集中在政府政策干预产业发展、企业推动政府政策的发布方面;而中国也有这方面的相关研究,但是由于中国战略性新兴产业发展还未成熟,因此从战略性新兴产业去研究政企互动的较少。本研究在梳理国内外研究文献的基础上,提出了房地产业节能环保政企互动的研究理论框架,调查分析房地产企业是如何在政府政策的影响下响应政策的。研究工作包括:(1)通过文献回顾与研究背景,将研究的目标确定为房地产业的节能环保行为。中国节能环保产业作为战略性新兴产业之首,受到政府的极大关注,而房地产业作为高耗能产业,研究其节能环保领域有助于房地产业转型。(2)本文采用纵贯研究、内容分析相结合的定性研究方法,以我国房地产业节能环保政策为研究基础,在对2家房地产企业的节能环保发展历程进行探讨,总结2家企业在政策发展和企业发展不同阶段的驱动因素和响应政策的策略。结果表明:对于政策制定者来说,重视并引导企业的战略规划与政府主导发展方向一致有助于政策更好的落实。房地产企业响应政府的四种方式,分别为参与政府组织的会议,政府访问参观、获政府认证、与政府签订协议。随着房地产业政策发展,响应方式逐渐增加,响应频率更加频繁。企业根据自身发展的阶段,通过上述响应方式与政策互动,在理念超前的推动下通过实践推动政策的制定和实施。因此本研究对政府发展其他战略性新兴产业,以及企业如何发展节能环保产业具有指导意义。