随着我国经济和社会的不断发展,近年来城市建设的规模也随之急剧膨胀,因城市房屋拆迁而导致的拆迁当事人之间的利益冲突日益激烈,由此引发的社会问题和矛盾已引起社会各界的广泛关注和高度重视,并成为社会舆论的焦点。如何有效地解决由居民房屋拆迁所带来的一系列社会问题,已经成为当前学界不得不认真思考的重大课题。拆迁纠纷的一大特点是当事人更倾向于采用私力救济途径来解决纠纷,尤其是被拆迁人以自焚等极端方式来维权,在社会上造成了极大的消极影响。导致这些拆迁问题的原因固然是多种多样的,但是我国在立法上不加分析且笼统地对待不同类型的房屋拆迁,特别是在房屋拆迁立法中忽略公益性拆迁和商业性拆迁存在的差异,或许是拆迁纠纷日益频发和加剧的主要根源之一。因此明确房屋拆迁本身所固有的双重性质,在立法上自觉地把房屋商业拆迁与公益拆迁区分开来,进而以不同的救济方式来解决不同类型的拆迁纠纷,才是解决上述难题的正确路径。在明确拆迁纠纷的诉讼类型的基础上,对拆迁相关的实体上和程序上的制度进行完善或许是解决拆迁纠纷的有效措施。