美国量化宽松政策对中国房地产投资的溢出效应

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基于量化宽松对全球市场的巨大影响和房地产业在中国经济发展中的重要性,本文主要采用向量自回归模型研究了美国量化宽松政策对中国房地产投资的影响,实证结果表明量化宽松确实是中国房地产投资变动的一个重要原因,它主要是通过影响中国的货币政策间接影响中国房地产投资的变化,这一结论也与“三元悖论”的内容相符。基于实证结果,本文最后提出了一些针对中国的政策建议,包括采取综合的货币工具;在美国退出量化宽松后应该逐渐放松货币政策;对于房地产市场这样的个别市场可以采用财政,土地等政策手段来抵消量外国量化宽松的影响等,长期来说,推动人民币的国际化非常重要。
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