鼓楼历史街区是西安明城区内仅存的两片传统住区之一。由于对街区保护意识的不足,保护政策与相关法规的欠缺,及管理等诸多问题,鼓楼历史街区内的传统四合院建筑迅速消失。改革开放以来,随着居民经济收入的提高、人口的增加,及对现代生活的需求,街区中绝大多数居民对自己产权内的房屋进行了自发性的建设。许多年代久远且保存尚好的明清四合院建筑被大量的平顶红砖、粗糙简陋的更新建筑所取代,如此大量的更新建筑由于缺少一定政策法规的控制及专业人员的引导,更新后的建筑既不能与历史街区保护和发展相协调,又不能满足现代居住的需求。历史街区的生存面临着严峻的挑战。本文以鼓楼历史街区中已更新建筑及居民的居住生活为研究对象,从改善居民生活质量、协调街区保护与发展的目的入手,通过对鼓楼街区历史演进过程的回顾,挖掘其特殊的地域特色及居住文化。通过调查街区中已更新建筑的现状,对更新中存在的问题进行分析与总结,进一步提出再更新的原则、目标,再更新的途径、方法及可行性建议。同时在当今国内外街区保护更新理论及实践的基础上,针对鼓楼街区现状,对街区已更新建筑进行示范性的再更新设计。 鼓楼历史街区更新中存在的问题,正在逐渐的被当地居民所认识,只有在思想上积极引导居民建立保护与更新相结合的观念,采用切实可行的办法解决与居民利益密切相关的居住环境质量问题,才能使历史街区真正恢复其生命力,最终实现历史街区的可持续发展。