随着我国建筑房地产市场规模的不断扩大,装配式住宅逐渐进入了人们的视野,并在国家政策的支持下得到了迅速的发展。但是装配式住宅的发展由于各方面的因素存在,其发展进程仍面临一定的挑战。本文主要针对装配式混凝土住宅的质量管控问题进行研究。首先,通过分析国内外装配式混凝土建筑质量管理现状及国内质量管控措施,总结出我国装配式混凝土住宅质量管理存在的不足之处,提出可以借鉴国外质量管控的优秀措施,以提升我国的装配式工程质量。其次,采用专家访谈法,收集并整理出我国装配式混凝土住宅存在的质量影响因素,然后进行问卷调查,运用因子分析对质量影响因素进行验证,得到装配式混凝土住宅质量最终影响因素清单,进而探究装配式建筑质量管控模式。第三,从管理的角度切入,提出完善质量管理方式、提升质量监管能力的对称与具体实施措施。完善质量管理方式的策略是:技术管理人员的培养,质量管理体系的完善以及工程管理模式的改进;提升质量监管能力方面的策略是提高标准化设计程度,做好材料、预制件加工、运输、堆放的管理,完善吊装施工和关键节点的施工管理。最后,通过相应的案例,进一步验证装配式住宅质量管理的有效实施。