开发区作为现代工业的集聚中心和经济发展的中坚力量,在促进产业集聚和带动城市经济的发展具有重要推动作用,与一般的地区比较起来,开发区的技术、资金的集聚效益和投入、产出强度都具有明显的优势。然而,由于开发区的土地利用不合理,土地的潜力未得到充分发挥,土地效益较低。因此,提高开发区土地利用效益、促进土地的持续集约利用,对节省城市用地、提升土地的潜力、确保土地利用的合理性和有效性都具有重要的意义。武汉东湖高新技术开发区成立于1988年10月,1991年被批准为首批国家高新区之一,2001年被批准为国家光电子信息产业基地,又名：武汉·中国光谷。但与发达地区的开发区相比,东湖开发区的土地效益较低,如何提高东湖开发区的土地利用效益并促进地区的可持续发展将成为本文要研究的问题。第一章,绪论是介绍本文的研究背景和意义,国内外研究概况,研究内容,基本路线和文章的基本结构；第二章,介绍本文所采用的理论基础,并依据这些的理论提出土地集约利用和持续利用的概念和理论依据；第三章,对东湖高新技术开发区的概况进行简要的分析,并将其与国内知名的开发区进行横向比较；第四章,在本文研究的基础上,结合东湖高新技术开发区土地利用的特征,选取关系最密切的评价指标,对东湖高新技术开发区土地利用的状况做出评价；第五章,针对开发区的特点,提出有利于提高东湖高新技术开发区土地持续集约利用水平的对策建议；第六章,本文的最后总结。确切地说,本文先用定性的分析方法对东湖开发区的土地利用情况进行分析,做出一个大致的了解,然后再用定量的分析方法将其量化,这样可以更直观地反映东湖开发区的实际情况,评价开发区的土地利用水平,对东湖高新技术开发区的土地持续集约利用的状况进行分析评价,根据评价结果,提出开发区土地持续集约利用的对策和建议。