楼宇管理的智能化是现代楼宇建筑的重要目标。要开发一个高水平的智能楼宇管理系统，不但要满足整个系统的自动化要求、还有使系统日后能够扩展或升级，满足楼宇管理运作的模式及操作维护人员的要求。 集成化是智能楼宇管理系统的重要特性。本文讨论的系统联网采用通用的方法，实现一个完全开放式的系统。文中讨论了智能楼宇管理系统在网络架构和协议、网络操作系统、现场总线与以太网总线的连接上的实现。楼宇管理系统中，用于接口的数据网关是不可缺少的，本文以实际工程中的设计为例，通过一个数据网关的设计，说明了如何在协议不同的情况下利用网关实现数据的传递。设计过程中采用了串口编程和多线程同步的技术。 文中首先介绍了智能管理系统的几个关键技术，然后讨论了如何实现一个智能楼宇管理系统。文中还介绍了数据网关的设计方法，最后讨论了智能楼宇管理系统的增值应用。