【摘 要】
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该文分四个部分来论述个人住房抵押贷款的理论与实践及中国在实践中存在的问题和改进的建议:①从个人住房抵押贷款的基本概念、贷款的参与者、贷款的创造过程以及贷款的现金
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该文分四个部分来论述个人住房抵押贷款的理论与实践及中国在实践中存在的问题和改进的建议:①从个人住房抵押贷款的基本概念、贷款的参与者、贷款的创造过程以及贷款的现金流分析这几方面对个人住房抵押贷款进行了概述;②着重分析了对贷款机构而言个人住房抵押贷款的四大风险,并介绍国外现行的主要贷款方式;③分析了中国当前个人住房抵押贷款的实践情况,包括市场的现状和运作情况,并对中国个人住房抵押贷款中的提前还款行为作一探讨;④从银行的角度出发,指出中国个人住房抵押贷款还存在的问题与不足,并借鉴美国经验结合中国实际提出改进的建议和措施.
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