近代时期在日本侵占区域内的城市和建筑发展与殖民历史有着紧密的联系。长春和首尔分别作为当时日本殖民统治中国东北和朝鲜半岛的政治中心,两地同一时期公共建筑的设计反映着建筑所处地域的社会、政治、经济、文化、建筑技术等多方面影响下的时代共性,最为直接的表象就是建筑表皮的设计特征。笔者在对长春和首尔日据时期公共建筑实地调研的基础上,对两地公共建筑表皮的设计特征进行了深入的分析和比较研究,试图为两地近代建筑历史研究提供新的视角,更希望能够为两地近代建筑的保护与再利用提供有益的经验。本论文总共分为四个部分:第一部分,重点描述了此次研究的背景与来源,给出具体的研究对象与内容,明确研究的空间与时间,同时给出了这次的研究意义与目的,给出当前国内外的研究状况,进行总结与归纳。第二部分,重点探索在日本占领期间,长春与首尔不同时期公共建筑物的具体发展规律,并且对相关调研的现状进行介绍。第三部分,采取现场调研法,积极查阅相关的文献与资料,通过数据、图片以及文字等,系统性描述了长春与首尔两地日据时期公共建筑屋顶表皮、墙体表皮及建筑细部构件表皮的设计特征。分别从表皮结构设计、表皮材料设计两个方面对屋顶表皮、墙体表皮的设计特征进行分析。对建筑细部构件表皮的设计特征分建筑入口、建筑窗口、建筑装饰三个部分进行分析。第四部分,通过分析上文论述的长春与首尔两地日据时期公共建筑表皮的设计特征,分析和总结两地建筑表皮设计特征的影响因素,并对两地建筑表皮设计的保护与更新提出合理的建议和方法。此次研究主要根据现有的研究理论与资料,罗列长春与首尔日据时期公共建筑的具体发展规律以及表皮的设计特征,弥补这一研究领域上的缺失。随后,针对两个地区日据时期的公共建筑表皮设计特征进行比较,以此来探讨在殖民因素影响下,建筑表皮设计特征与城市及建筑文化的内在联系。