住房作为民众生活的基础需求,是每一个人必须面对的问题。而近年来由高房价带来的大部分民众的住房困难问题已经成为社会矛盾的焦点之一。解决住房问题关乎社会稳定,基于此政府推出了一系列保障性住房政策。在政策推动下,一批又一批的保障性住房建立起来,然而随之而来的分配环节却问题百出,使保障性住房政策的落实大打折扣。因此,论文以保障性住房分配为研究重点,从分配环节各利益主体出发,运用静态博弈理论、动态演化博弈理论、MATLAB仿真检验,得出静态均衡解及长期演化稳定策略。论文得出主要结论如下:第一,通过文献梳理、数据收集,论文得出要解决保障性住房分配问题关键在于理清分配涉及利益主体的复杂关系。第二,论文对不符合条件申请者、地方相关主管部门人员和监管部门三者进行博弈成因分析,建立三者静态博弈模型,求出均衡解,得出相比寻租成本、获得保障性住房的收益、监管部门严格稽查成本、主管部门严格审查成本等因素,增加对不符合条件者、违规操作地方主管部门人员的处罚系数,增加地方主管部门违规操作的机会成本,增加监管部门严格稽查,查出违规的概率,较易降低不符合条件者、地方主管部门人员违规概率,降低国家监管部门严格稽查概率,节省精力。第三,在传统博弈均衡理论的基础之上,为使各主体相互作用关系更加明晰,论文又从动态系统理论出发,对各主体进行了动态演化博弈分析,确定三者长期演化趋势。最终,论文得出只要不符合条件者申请概率不为零、地方相关部门人员违规操作概率不为零,那么,即使静态存在最优均衡,稳定的演化均衡也是不存在帕累托最优均衡的,但可以通过控制相关因素,减缓其演化速度或降低违规的最终稳定演化概率。最后,论文运用MATLAB的SIMULINK软件对相关结论进行仿真检验,验证模型结论正确,且从长远来看,增大惩罚系数是最为有效的策略。