企业资产证券化是一种能够直接进行融资的方法。发行债券或者股票是直接融资的内容。而间接融资的方式为银行短期贷款、银行承兑汇票等。对于信用状况不好，经营规模小的企业来说，股票、债券轮不上它们，各类基金看不上它们，民间借贷成本太高。在这种情况下，如果能够把企业资产证券化运作起来，可以为这些企业开辟一条新的融资渠道。发展资产证券化对于企业融资方式的扩充、整体经济运行效率的提高以及经济存量的有效盘活都发挥了积极作用，成为“新常态”下缓解中国经济增速下滑、缓解金融机构和企业财务面临的风险、增加直接融资在资产证券化中所占的比例以及建设层次多样的资本市场的有效途径。资产证券化的实践在美国出现得较早，然而一般资产支持证券“ABS”并不是在一开始就出现的，而是在房地产抵押贷款支持证券“MBS”实现了资产证券化后再发展而形成的。在目前，中国的资产证券化还在萌芽时期，这个曾露出苗头就被引发的全球金融危机吓退回去的融资利器，不仅成为金融资本界的热门话题，2014年还明显加速。为了推动中国企业资产证券化的发展速度，国务院和监管机构多次发文，2014年年底，证监会与银监会相继发布了资产证券化备案制改革方案，为中国资产证券化更好、更快地发展提供了更好的环境。　　中国对资产证券化的探索，开始于上世纪90年代。2008年，受美国次贷危机影响，中国政府逐渐认识到资产证券化的过度发展可能引发的风险，因此，中国银行业监督管理委员会于2008年11月停止了对信贷资产证券化产品的审批。2012年5月，中国人民银行、银监会、财政部三部门联合出台了《关于进一步扩大信贷资产证券化试点有关事项的通知》，标志着中国暂停了四年的信贷资产证券化试点重新启动。《通知》对贷款资产的范围、银行类金融机构的准入条件等规定作出了进一步放宽。信贷资产证券化重启后，中国的证券化规模迅速恢复了中断前的水平，并保持了迅猛的发展势头，至此，中国资产证券化的发展事业又进入了新一轮快速增长阶段。　　本文首先采用了逻辑研究法分析了资产证券化的产生、结构及操作模式，从理论方面对资产证券化做出了界定。然后用定性和定量比较分析法，将资产证券化融资与传统意义上的债券和股权两种融资方式做比较并且进行分析，便会得到前者和后者是不同的效果这一发现，前者具有不可比拟的优势，且在实施企业资产证券化后能给企业带来融资成本低、改善财务状况、降低风险、增强企业运营能力等一系列积极作用。结合案例分析法对国内华侨城“欢乐谷主题公园入园凭证专项资产管理计划”的案例深入探究，对资产支持证券的基本特点如风险、流动性和效益进行分析，也发现了资产支持证券的不足点，并且指出了资产证券化融资的优势和创新，同时也对不足之处做了说明，最后给出了相应的建设性意见。对这一案例可以给中国企业革新融资方式带来的启迪和借鉴。依据本文的观点，监管机构在对审批流程的精简上，在对中国有关资产证券化的法律制度和监管制度的完备上应当做出完善。应该和证券公司建设符合企业资产证券化性质的SPV、信用评级、增级机制，以及让企业资产支持证券性质的产品具有更强的流动性等应当是监管机构和证券公司共同负责的。希望这次研究所得出的结论以及建议，可以给证券公司、监管机构、工商企业和投资者提供一定的参考性。