物业管理起源于19世纪60年代的英国,在西方发达国家己走过了一百多年的历程。自上世纪80年代深圳市成立第一家物业管理公司以来,物业管理作为一个新兴的服务行业在我国发展迅猛,已成为城市管理、社区建设不可或缺的组成部分。但是鉴于物业管理中,政府与市场、企业、社会等边界界定较为复杂,且我国又处在计划经济向市场经济深化改革的阶段,目前物业管理实践存在许多问题。从公共管理角度来讲,这些问题与政府制定的物业管理法律规范体系不完善、物业管理行政机构系统化程度不高、政府限制物业服务企业的市场价格、政府对相关物业管理主体缺乏引导,政府对物业管理行业协会的扶持不够等方面相关。作为国家的管理者,政府在物业管理中职能的确定以及有效的履行是解决物业问题的一个方向。本文在总结和借鉴前人研究成果的基础上,应用理论论证和文献研究的方法,结合我国实际情况,明确政府在物业管理中的职能,提出履行政府职能的途径,最终实现政府与物业服务企业、业主共建和谐社区。