城市设计管控下的建筑设计解析——以中核集团上海总部基地办公楼项目为例

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城市建筑作为界定城市空间的重要元素,其对于城市空间的围合与塑造起到不可替代的作用:其既可以塑造与城市使用者的尺度息息相关的城市节点以及街道开放空间的形态,也是城市整体空间结构以及城市天际线及风貌的重要组成部分。而城市设计作为一种管理行为,城市设计管控需具备一定的法律地位以引导城市设计实施。本论文依托中核集团上海总部基地办公楼建筑设计项目,通过在设计过程中,笔者对上海市世博园区城市设计导则引导建筑设计的相关分析与反思,阐述城市设计管控对办公建筑形体设计与城市空间塑造的、合理的控制与引导方式,应对城市空间特征以及城市人群使用需求多样化需求,协助并推动城市设计管控更好地服务于城市建筑形体与城市空间的塑造,提高城市设计管控的科学性、有效性和人性化。
  本文第一章介绍了论文依托项目——中核集团上海总部基地建筑设计项目以及城市设计管控的基本概念,对论文探讨的研究对象以及研究范围的基本概念加以界定。
  第二章从城市设计管控的概念出发,结合国内不同城市的规划文件对于城市建筑的管控实例,明确针对城市建筑的城市设计管控引导要素与现存问题。
  第三章首先阐述笔者在进行中核集团上海总部基地办公楼建筑设计项目中,根据城市设计管控条例所做出的建筑形体调整及设计过程,反思城市设计管控对于城市建筑设计的约束作用。并将针对城市建筑的城市设计管控方式,按照管控要素分为建筑平面控制、高度控制及城市空间控制三大类。每一类下针对不同的城市设计管控指标进行相应的,与城市建筑形态与城市空间形态相关联的研讨,并基于依托项目——中核集团上海总部基地办公楼项目的建筑形态变化来实践并总结城市设计管控指标的调整与弹性控制所造成的空间影响。同时本文针对中核集团上海总部基地办公楼项目所在的上海世博园区城市重点地段,对城市重点地段所需额外的建筑指标管控与调整措施进行分类,即地块内容积率转移补偿制度、多地块特定区制度,并基于其指标的弹性调整,以中核集团上海总部基地办公楼的建筑形体变化为依托,探讨重点地段城市设计管控的弹性控制与补偿措施对城市空间塑造的积极性作用。
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