房地产行业一直在我国的经济产业中处于支柱性地位,近年来,随着房地产行业发展的成熟度与集中化程度逐步提高加上行业中的竞争形势也日趋激烈,企业品牌的价值便逐步突显出来,社会大众对于品牌的关注度与依赖程度也有所提升。所以本文便试图在已有的科学权威的评估模型基础之上并结合梳理的相关评估文献与理论,选取案例进行评估与测算,并提出相应的现实意义与应用建议。本文基于我国房地产行业的基本背景环境,先初步挖掘所研究企业在品牌价值及品牌应用管理方面的现状与问题,再以问题为起点,深入探究房地产企业的品牌价值的具体影响因素,并选取Interbrand的评估模型为基本框架,结合TOP10研究组和世界品牌实验室的适用性评估思路与评估细节,综合考量市场和消费者两个角度,从而构建易于企业进行自我评估的房地产品牌价值评估方法。评估过程中选用溢价法来计算出品牌为企业带来的超额收益,也就是品牌在利润中的贡献值;其次沿用Interbrand评估方法的七因素模型结合房地产行业的适用性测量品牌的市场强度,再采用问卷调查及熵值法来测量品牌的消费者强度,以此得到品牌乘数。最后通过计算出的品牌超额收益与品牌乘数的值测算得出品牌价值。评估模型分析应用部分选用保利地产作为研究案例,介绍了企业概况及保利地产品牌价值现状及应用情况,再使用科学的评估模型与方法得出品牌价值,并与中国房地产业协会每年公布的房地产企业品牌价值排行榜的数据进行对比分析。最后给出品牌价值的结果与应用建议并提出了在进行品牌价值评估时存在的相关问题和展望。