房地产业属于资金密集、产品开发和投资回报周期长的行业,房企从开发至销售等一系列过程均面临着巨大的资金需求。研究认为多元化战略的选择行为会改变房地产公司的融资需求,进而改变企业的融资结构比例。公司的融资结构主要分为内源融资和外源融资,两者均会对公司的财务绩效产生重大影响。而采取不同的融资方法进行融资,企业所承担融资风险的程度是有所差异的。所以,对需要融资的企业来说,要谨慎选取相对合理的融资方案,以达到减少由融资行为产生的融资成本和保持各业务经营稳定的目的。本文选择三木集团为研究样本,采用案例分析法分析三木集团的基本情况、多元化经营的实施现状、融资情况及当前财务状况。在此基础上分别分析多元化经营与融资结构、融资结构与集团财务绩效的影响,进一步探讨多元化经营下融资结构对企业财务绩效中的作用机制,并从财务绩效的视角具体区分融资结构影响下房地产和多元化业务板块的经营效果。最后,指出三木集团多元化经营需要重点发展和退出的产业,并依据分析结果为三木集团融资结构优化及未来多元化发展给予建议,从而为其他类似的房地产公司提供借鉴。