信息网络化的浪潮正在席卷全球，企业的生存竞争空间正逐步从传统市场转向网络空间市场。以Internet为核心支撑的网络营销正在发展成为现代市场营销的主流。企业的营销方式也从传统的市场营销转向网络营销。网络营销的产生使市场营销环境产生了深刻的变化，传统的营销组合也被赋予了新的内容，成为独特的网络营销策略组合。　　 网络营销对传统营销是一种冲击，也是一种变革，但网络营销与传统营销并非不可调和，网络营销本质上同传统营销方式一样仍然是以引导商品和提供服务为主，从生产者到消费者和使用者所进行的一切企业活动。网络营销市场是基于互联网环境的营销活动，是一种新的营销方式，利用了网络媒体传播的新观念和计算机网络新技术等新的营销工具和营销观念。而房地产的网络营销也是充分利用了互联网的技术优势和效率优势，进一步拓展房地产营销的空间，突出房地产项目的特色，更加全面地提供房地产信息，更加有针对性地向消费者推出房地产商品，提高从事咨询、开发、中介等房地产业务的企业的竞争能力，从而更好地服务于消费者。　　 房地产网络营销是传统营销的继承和发展。营销方式必将随着社会生活方式的多样化和科学技术所提供的新工具而发展。近年来，新的营销形式不断出现，目录邮寄服务(DM)、电视购物、无店铺行销等都取得了飞速发展。人们也逐渐接受了这种消费者与营销者之间的直接沟通。而互联网作为一种全新的全球性现代商业传媒，成为实施商业性营销活动的地点和工具，导致了革命性的营销行为的出现。　　 房地产网络营销与传统的营销方式从营销的手段、方式、工具、渠道以及营销策略都有很大的区别，但营销目的都是为了销售、宣传商品及服务、加强和消费者的沟通与交流等。虽然网络营销不是简单的营销网络化，但是其理论基础仍是传统4P和4C营销理论。4P组合成产品行销理论，即产品、价格、通路、促销。现代营销理论中行销的四个要素4C演变为消费者、消费者需求或需要的成本、消费者购买的便利性以及沟通。在理论界约翰·弗劳尔认为“网络营销是借助联机网络、电脑通信和数字交互式媒体的威力来实现营销目的”。叶剑平以科特勒的探查、市场细分、优先、定位为主线对房地产营销进行了阐述，并在最后对网络时代的房地产营销进行了探讨，阐述了网络时代房地产市场研究的特点和营销战略的特点；彭加亮的《打造房地产企业核心竞争力-房地产企业信息化的理论与实践》是对房地产企业信息化探讨最为深刻的书籍之一，介绍了一些常用的企业信息化管理技术，为房地产企业以信息技术构建核心竞争力提供参考。　　 文章的第一章从房地产业与互联网信息产业的结合，房地产行业在网络时代到来时遇到的巨大机遇和挑战出发，引出了本文选题的背景和意义，概括介绍了本文的研究思路和方法，规划本文的研究框架和重点。本文从第二章引入了房地产营销的理论研究，将房地产业的传统营销和网络营销进行了分析和对比，网络营销比传统营销花费成本低，信息传递高效，促销方式多种多样，商家与消费者沟通方便、互动性强，从而知房地产是比较适合网络营销的产品之一，网络营销对房地产营销有不可估量的吸引力。第三章介绍了我国房地产的网络营销现状、发展趋势、存在问题及成因，提出应该从转变消费者的传统消费习惯与观念、加强网络安全技术、提高网络信用和抓紧法律建设等方面进行改进，才能克服目前房地产网络营销之不足。第四章介绍了房地产网站营销模式，房地产楼盘项目网上拍卖模式、房地产企业电子邮件营销模式，其中以房地产网站营销模式最为重要，因此文中对房地产网站的现状、存在问题、建设目标等进行了详细介绍，并对网站营销模式的重要工具之一--网络广告的作用进行了详细介绍。第五章写的是房地产网络营销的发展对策，提出应该产品品牌、价格、市场渠道、项目促销等角度进行房地产营销创新，然后提出了房地产网络营销实施要点及推进房地产网络营销的对策。　　 由以上介绍可以得出本篇文章研究的视角，即本文将网络营销的各种手段在房地产行业中的应用作为研究的主要视角，致力于研究如何将房地产行业与互联网行业有机的融合，以互联网的优势改善房地产营销的传统模式，推出以互联网促进房地产销售的全新房地产网络营销模式。对于房地产网络营销现状的研究，分析了现有房地产企业开展网络营销遇到的共性问题，房地产网络营销遇到的各种障碍，分析国内房地产企业存在的问题，探讨房地产企业如何借助互联网提升营销能力，房地产企业在开展网络营销过程中可以采用的各种模式及其对企业的作用。　　 本文研究的重点在于房地产网络营销现状分析和房地产网站网络营销模式的运行。分析了网站营销模式，房地产楼盘项目网上拍卖模式、房地产企业电子邮件营销模式，研究了房地产信息网站与企业网站的区别和联系，探讨了我国房地产网站建设现存的问题和利用先进网站技术更好地服务于房地产业的途径，最后重点研究了房地产企业网络营销的实施和推广，特别是网络广告、电子邮件等网络营销工具的运用以及新型计算机技术和网络技术在网站推广中的应用。　　 本文试图从以下几个方面进行创新：(1)目前国内还暂无系统研究房地产企业网络营销的著作和文献，该课题也是房地产界研究的热点之一；(2)理论与实践相结合，说明房地产商品进行网络营销的必要性，将房地产网络营销和传统营销进行对比，可以得出房地产业必须将传统产业与网络优势相结合，也唯有如此，才能提升企业竞争力，房地产业才有更诱人的发展前景；(3)本文不仅介绍我国目前房地产业的网络营销现状，分析了我国企业房地产网络营销的利弊，还深刻揭示了造成这些问题的根本原因之所在；(4)本文在促进房地产行业网络营销发展和推进房地产企业网络营销的对策中提出了一些创新设想。