自我国1998年城镇住房制度改革后，房地产行业高速发展，已然成为国民经济发展的支柱产业。伴随着房地产行业在我国经济地位的提高，直接影响了国内经济增长方式、国民收入及就业结构，间接带动了多个相关行业的快速发展，对于我国宏观经济的发展有着重大的意义。正因为房地产行业的蓬勃发展，我国政府对于房地产行业的调控和监管力度也不断加大。在不断推陈出新的法律法规管控下，房地产市场也日趋规范化。但房地产行业有着自身的特点，就是发展需要大量的资金来进行支持，前期的高投入，令许多中小型房地产企业望而却步。同时，我国的金融体系不够完善，缺乏对中小型房地产企业的扶植。贷款渠道有限、金融产品单一及融资的高门槛成为中小型房地产企业融资的三大难题。在这种背景下，中小型企业如何克服自身的劣势，获取融资资金，已经成为各企业所面临的严峻问题。武汉市ES房地产有限公司是位于武汉市的一家民营企业，公司的主要业务是房地产开发及房产的销售。目前，笔者以自身就职的房地产企业为本文的研究对象，从而来分析我国目前中小型房地产企业发展的走向和趋势。特别是中小型房地产企业的融资方案研究，找出最适合中小型房地产企业融资的渠道，从而增加中小型房地产企业的整体核心竞争力，为其他同类型企业提供一定的借鉴作用，为我国房地产的发展模式做出探索。