资产证券化是指以独立的特定资产为信用基础发行证券,并以该特定资产所产生的现金流作为偿付证券资金来源的融资制度安排。资产证劵化是20世纪70年代以来一项重要的金融创新,它改变了传统的投融资方式,带来了金融领域的巨大变革。资产证券化的本质特征是以特定资产为信用基础发行证券,这也是与传统证券化发起人以本身的整体信用为基础发行证券的根本区别,资产证券化凭借独立的资产信用发行证券,将发起人的经营风险与证券化资产相隔离,为投资人提供了一种信用较高的有价证券品种,并已发展成为一个新型的富有活力的金融创新市场。为达到资产与发起人经营风险相隔离的目的,就要求证券化资产的转让必须符合真实出售的标准,因此加强对真实出售制度的研究具有重要意义,对于建立和完善我国资产证券化法律制度,培育和促进我国资产证券化市场的发展将起到一定的积极作用。