作为一种创新融资工具，资产证券化具有传统融资工具无法比拟的优势，而我国的资产证券化交易正处在试点起步阶段，因此对资产证券化的理论和应用问题进行研究，具有一定的理论和现实意义。本论文包括理论研究和实践分析两大部分，共分四章： 首先，介绍了选题背景和动机，阐述了选题的原因。其次，用简短的文字叙述了研究的现状。最后，就本文的研究方法及意义作了初步论述。 然后，是对资产证券化的一般流程和理论分析。首先对资产证券化的概念进行了界定，介绍了资产证券化的历史和发展的一般过程，目的是为了分析出资产证券化产生和发展所要求的环境；接下来介绍了资产证券化的特点，以及资产证券化的运作主体和其在相应的基本技术环节中的作用；最后是对资产证券化资产重组原理、资产证券化风险隔离理论、资产证券化信用理论进行研究，为后续章节的研究作铺垫。 接着，对已有的国家开发银行和建设银行的资产证券化案例进行了深入剖析，这样可以使得操作实务的介绍和理论部分的研究内容形成互动。本章主要分析了两行的资产池状况和资产支持证券的信用，笔者认为其入池的资产质量较高、信用较好。最后，也提出我国资产证券化还存在风险隔离、信用评级、会计处理等问题。 最后，对我国资产证券化相关问题的研究。主要是对我国资产证券化中特殊目的信托、信用评级以及我国资产证券化中会计确认、计量、披露等问题的研究，笔者认为要进一步完善中国的SPE、信用评级和会计的制度。最后，借鉴发达国家经验，提出了我国资产证券化发展存在的不足和建议。 在论文写作过程中，笔者力图搜寻尽可能全面的资料，密切关注国内外，尤其是我国资产证券化的动向，力争使本文具有较强的现实意义。