基于价值工程的绿色建筑投资决策研究

被引量 : 0次 | 上传用户:l342016022
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
节能环保是促进我国落实科学发展观、建设节能型社会的必然选择,而我国建筑高能耗、高污染的现状与特点,使得绿色建筑的大力推广成为了节能环保和建筑业可持续发展的重点工程。但由于人们缺乏对绿色建筑从全寿命周期成本角度进行认识的正确理念;开发商的价值意识淡薄,价值创新功能不足;企业缺乏一套科学合理、行之有效的投资决策体系,使得我国绿色建筑的开发与建设举步维艰。价值工程作为一项技术与经济相结合的方法,具有从客户需求出发研究项目全寿命周期的特点,充分迎合了绿色建筑兼顾经济效益、社会效益和环境效益的目标追求,在项目前期决策阶段尤其是设计阶段发挥很大的效能,为企业方案优选、正确决策、节约成本,促进绿色技术进步创造了有利条件。本文试用价值工程原理,结合模糊数学工具,提出了一种能够反映事物客观事实、简单可行的定量决策方法。论文首先分析了我国绿色建筑投资决策研究的发展现状及常用方法,指出了传统决策方法只考虑直接经济收益,而对提高建筑功能和全寿命经济效益考虑不足这一缺陷,建立了基于价值工程的绿色建筑投资决策模型,采用模糊识别和模糊综合评判方法计算出目标成本和功能系数,进而得出各个方案的价值系数。与传统的单纯评价经济效果的决策方法相比,基于价值工程的决策方法能够更加全面、客观地评价绿色建筑的设计实施方案。论文最后结合某绿色住宅小区实例,对本文提出的决策方法进行了验证。
其他文献
在汽车发动机传统冷却系统中,由于水泵和风扇的转速受发动机转速限制,不能根据发动机工况自动调节。当发动机冷启动后,水泵和风扇的工作,将气缸周围的热量迅速带走,使发动机
第一章阐明一个人成就的高低取决于其思维风格的不同,也就是运用学习能力的方式不同。思维风格研究无论对学生个体还是对教育教学意义重大。只有尊重个体的思维风格差异,才能
随着近些年市场经济的兴起,作为处于房地产行业产业链末端的物业管理以其迅猛的发展速度已悄然成为关系我国民生与国计的另一产业,然而在其发展过程中也出现了很多的问题。心
21世纪,能源问题无庸置疑是一个巨大的挑战。随着全球变暖等气候问题的日益严峻以及常规化石燃料的日益枯竭,这不仅要求人们要加快开发清洁、可持续和可再生的能源以及有效控
企业是以盈利为目的的,良好的绩效管理是盈利的基础和前提。世界经济发展到今天,已经由资本竞争进入到人力资源的竞争,人力资源成为企业的核心资源之一,提高个体员工的绩效已
以投入产出为分析视角,运用2010年四川省42部门投入产出延长表,深入挖掘四川省文化及相关产业内部架构,通过对其消耗和波及效应线路探寻,找出文化产业结构属性,从而提出提升
随着金融国际化、自由化、信息化和客户需求多样化趋势的增强,针对来自金融市场剧烈变化所带来的巨大压力,业务流程再造受到越来越多金融机构尤其是银行的重视。运营体系是银
由于国内外经济的发展以及竞争的不断加剧,一些企业为了生存与发展,采取各种销售活动,对外赊销产品、材料、劳务等,这种营销模式在一定程度上给企业带来了好处。但是,在促进
地方性中小银行由地方自己组建以及城市信用社发展而来,是我国金融业的新兴产物。经过十几年的发展,地方性中小银行已经初具规模,成为我国地方金融不可或缺的组成部分。但是,
随着中国零售业的快速发展,国际商业巨头纷纷进入中国市场“跑马圈地”,国内零售业面临全球化的冲击与挑战。大连的本土大型超市也同样面临惨烈的竞争,不能在市场竞争中立足