房地产业不但是我国国民经济的支柱产业之一,更是国家财富的重要组成部分。与房地产业息息相关的房地产权属登记制度则是我国物权法规定的一项重要制度。房地产权属登记制度在我国现代房地产制度中也占有非常重要的地位,它是我国现代房地产制度的基础和核心。本文首先概述了国内外关于房地产登记制度的现状,结合新出台的《物权法》的有关规定,并以相关的案例为例,对我国现行的房地产权属登记制度存在的主要问题及产生因为进行了归纳研究,在吸收借鉴国内外比较成功的做法以及本人多年来的工作经验的基础上,针对如何健全和完善房地产权属登记制度提出相关的对策建议。在研究过程中我们发现,由于受多种因素的影响,我国现行的房地产权属登记制度还存在登记部门不统一、登记法律法规不统一、登记效力不明确、登记责任赔偿保险机制不完善等问题,这些问题与房地产也的健康发展息息相关,因此亟待研究解决。　　 本文在借鉴吸收国内外比较成功的做法的基础上,认为要想完善现行的房地产等级制度就应该从以下几方面入手：首先应尽快修订完善现行房地产法律制度,其次应该制定房地产登记统一的法律法规,再次应该统一房地产权属登记的机构,第四应该探索开展登记前实质公证审查,完善房地产公信公示力,最后应该健全登记机关责任赔偿制度等。通过本文的研究及建议,希望能够促进我国的房地产法律制度的发展完善,为我国经济社会的持续健康发展增加更多的助力。