按照马斯洛的需求理论，安全是人类最基本的需求之一。1998年10月5日是联合国确定的世界人居日，其主题为“更安全的城市”，这表明国际社会对城市安全问题的日益关注。居住社区是城市最基础的组成部分，它的安全稳定直接影响着整个城市、整个社会。 上个世纪70年代末至整个80年代建设的低标准住宅，不仅普遍存在着居住面积小、功能不足、设备设施老化、不适应现代生活的问题，而且其居住环境的安全性也普遍为居民所不满，陌生人、小商小贩随意出入，偷盗事件时有发生，楼房因防盗护栏变成鸟笼，都给人以不安全、不稳定之感。环境安全性能的改善已成为低标准住宅改造的一个重要组成部分，是提升居民居住品质，实现再居住的重要方面。 通过对北京市低标准住宅居住环境的实态调研，运用可防卫空间、邻里关系以及物业管理的理论对低标准住宅环境安全问题进行了深入地分析，认为低标准住宅所出现的环境安全问题是必然的。在上述基础上，综合运用社会学、环境心理学、环境行为学以及建筑学的方法，针对不同布局类型的低标准住宅居住安全环境，提出了相应的改造对策。