青年人是房地产市场中最有潜力、规模巨大的成长性消费群体,其对居住的要求越来越高,需求越来越大,他们渴望独立生活,但经济能力尚不足以购买目前主力的商品房。虽然青年住宅还是具有很强的过渡房的性质,不会成为主流,但也是我国住宅产业的必要的有益的补充。当今的青年是追求“多元性居住模式”的一代,对居住的要求越来越高,需求越来越大。而青年住宅作为一种新兴事物,以它独有的特点为广大青年群体所青睐,近两年在房地产市场上热销,但也存在有一些不足之处。本文从家庭结构和家庭规模的变化,居民消费方式和生活方式的改变,居住需求的演变等方面剖析了青年住宅热卖的原因。接下来分析了城市青年的消费心理,居住实态及居住需求与青年住宅居住模式之间的关系,提出了建设青年住宅的迫切性。并从人体工学的角度出发,研究在青年住宅中各生活单元对空间尺度的基本要求,总结出当前青年住宅设计的原则。并指出青年住宅内部空间设计中几个要点,提出青年住宅设计在可变性方面对于适应社会与家庭发展的重要意义。论文最后以上述研究为基础,指出城市青年住宅未来的发展趋势。