30年来,我国经济飞速发展,全国居民收入得到大幅度的提高。但是,近几年我国商品房价格一路飙升,应经远远超出城市底层的中低收入家庭的购买能力。中低收入阶层作为一个社会弱势群体,他们的收入偏低,居住条件较差,却占我国人口的大多数。因此完善我国保障性住房体系是非常必要的,保障性住房的兴建也是刻不容缓的。本文正是在这种背景下,分析了我国目前保障性住房的诸多问题,阐述了研究的背景、目的和意义,界定本文研究的范围、方向和相关概念。然后进一步对国内外成功解决中低收入家庭住宅问题的政策进行探讨,总结了新加坡和香港的保障性住房政策,并针对我国目前的中低收入家庭住宅的问题提出了相对应的解决办法,同时对我国历年来的住房政策进行了总结和概括归纳。接着通过住宅供求关系来分析我国目前的中低收入家庭住宅市场的供求现状,重点分析了我国目前中低收入家庭住宅市场诸多问题。通过研究选址、规划、住宅群体组合等方面分析了中低收入家庭住宅区的总体布局,同时还详细分析了中低收入家庭户型的模式。接着研究了中低收入家庭住宅空间布局优化设计,对住宅的组成要素深入讨论,包括对套内功能房间详细研究及套内空间优化设计的各种方法,并提出了各个功能空间的舒适型、经济型和紧凑型的尺度大小。最后分析了中低收入家庭住区环境景观设计,首先提出了中低收入家庭对住区景观需求,然后提出了中低收入家庭住宅小区的景观优化设计原则,最后则对中低收入家庭住宅小区的外部环境细节进行详细分析。