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我国开始使用新发布的企业会计准则的时间是2007年，到目前为止有八年左右的时间，但是，对于公允价值的确认和计量方面仍然存在诸多问题，其中投资性房地产项目表现的尤为明显。 本篇论文由投资性房地产的基本概念和两种不同的计量属性作为出发点，首先对投资性房地产的两种计量模式进行了简单叙述，对比了在两种基础之上对投资性房地产进行转换和处置时的不同处理方式；以金融街公司为例对处于不同计量模式下的公司各项财务数据及指标进行了对比分析，从而得出金融街公司改变会计政策可能存在的原因和对自身的有利影响，最后对于新的计量模式在我国企业使用的过程中所存在的一些问题以及改善措施提出了相关建议，意在促进该计量模式在我国更为广泛而深入的使用。