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[摘 要]建筑防水效果是影响建筑质量及其使用寿命的重要因素。随着高层建筑的发展，对于地下空间的使用要求也随之越来越高，高层建筑地下工程的防水要求也越来越高，本文主要是结合某高层建筑实例，重点介绍了该建筑地下桩头防水及对其结构细部节点防水进行控制的理论与方法。
[关键词]高层建筑；地下室；桩头防水；施工技术
中图分类号：TU57+5 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）33-0188-01
在建筑工程的使用中，建筑地下工程渗漏是影响建筑使用效果和使用寿命的主要质量问题之一，对这个问题的产生和施工措施，人们一直在不断对其防水技术进行改进，桩头防水措施应用于建筑地下工程施工中，对渗漏问题的发生和工程质量都具有极其重要的意义，是发展科学化施工技术及合理性工程为具体处理的重要手段，为建筑行业在社会发展中产生的积极作用做出了重要的保障功能。
1 技术特点
a）基础桩桩头防水采取多种防水材料进行多重设防，突破了图集标准做法，结合工程特点进行了创新。
b）基础桩桩头防水涉及多种防水材料，主要包括水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥防水砂浆，缓膨型遇水膨胀橡胶条、聚硫嵌缝膏等。
c）设计后浇带繁多，底板和外墙后浇带防水作为控制重点，采用多种材料进行复合防水。
d）地下水位高，施工工期长。底板结构后浇带采用超前止水做法，确保了施工期间底板防水的安全。
e）底板与外墙采用4mm+4mmII型聚酯胎SBS卷材，提高了防水的可靠性。
f）底板防水卷材与基础垫层、外墙防水卷材与外墙基层、两层卷材之间均全部采用满粘法，导墙范围内卷材与基层采用点粘，提高了卷材随结构变形的能力。
g）采取多种措施加强结构细部构造防水，预防了质量通病的发生。
2 施工前期准备
a） 审核图纸，了解其中的防水细部构造和设计技术要求，编制地下防水工程施工方案或专项技术措施。
b）各工序按施工主旨顺序认真验收，合格后方可进行下道工序施工。
c）采购的防水材料具备出厂合格证书，材料必须符合设计要求，进入现场时必须按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。
d）施工队伍必须选择有资质的防水专业队施工，其技术负责人及班组长必须持有相关单位颁发的防水施工人员上岗证书。
3 桩头防水施工方法
3.1 施工工艺流程
桩头部位剔凿垫层施工桩头部位基层处理涂刷水泥渗透结晶型防水涂料缓膨型遇水膨胀橡胶条施工抹聚合物水泥防水砂浆基层清理测试基层含水率基层隐检弹线找规矩涂刷基层处理剂SBS防水卷材铺贴桩根处嵌聚硫嵌缝膏防水层隐检防水保护层。
桩顶剔凿至设计标高，桩侧剔凿至混凝土密实处桩四周300mm范围内垫层进行麻面处理，并下剔15mm。桩侧剔出30mm×20 mm的用以安放膨胀橡胶条的凹槽，凹槽外侧用无齿锯切割。将浮渣、灰尘清理干净并用清水冲净，基面要求潮湿，但不得有明水。
3.2 水泥基渗透结晶型防水涂料施工
a）按比例调和浓缩涂料与净水，调至成稠糊状一次不宜配制过多，须在1 h内用完，混合物变稠时要频繁搅动，施工中不得加水。
b）涂料不得少于2层，最终厚度为0.8～1.0mm。
c）涂刷时须使用半硬的尼龙刷，不得使用抹子、滚筒、油漆刷或喷枪等工具。涂刷时应用力均匀并来回纵横进行，以保证凹凸处都能均匀地涂上涂料。
d）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂料的先后搭茬宽度控制在30～50mm，涂刷用量约1.5kg/㎡。
e）第二层涂刷应在第一层初凝并呈湿润状态时进行，如第一层表面干燥应喷水后施工。
f）在热天施工时宜在早、晚或夜间进行，防止涂层过早干燥而造成表面起皮、龟裂，影响其渗透效果。
g）水泥基渗透结晶型防水涂料不得在雨中施工。
h）涂层呈半干状态后即应开始用雾状水喷洒养护，养护必须用净水，水流不能过大，否则会破坏涂层。每日喷水不得少于4次，并视其湿润程度进行喷水。应连续喷水养护2～3 d：
i）施工后48 h内，视天气情况铺设塑料布和防火草帘，以防止雨淋、烈日暴晒及污水污染。
3.3 缓膨型遇水膨胀橡胶条施工
a）桩头根部采用30 m m×20mm的缓膨型遇水膨胀橡胶条，在放置橡胶条部位的垫层表面紧贴桩头根部剔凿30 m m×20mm的凹槽（在水泥基渗透结晶型防水涂料施工前进行》，用于放置缓膨型遇水膨胀橡胶条。剔凿凹槽前应弹出凹槽外边线并用无齿锯进行切割。
b）桩头钢筋（钢绞线）根部采用10mm×10mm的环形缓膨型遇水膨胀橡胶条，在钢筋根部剔凿10mm×10mm的凹槽，用于放置缓膨型遇水膨胀橡胶条。
c）凹槽内混凝土面层应无浮渣、尘土，并在施工过程中保持干燥。
d）桩侧及钢筋根部橡胶条应分别沿桩头及钢筋根部连续、完整地铺设，缓膨型遇水膨胀橡胶条闭合部位应切成45°斜角，挤压使两端头粘结牢固。
e）橡胶条施工完毕，应立即进行下一道工序的施工，即聚合物水泥防水砂浆的施工。
3.4 聚合物水泥防水砂浆的施工
抹砂浆前，先处理基面，基面必须保证干净、牢固、湿润。EC聚合物胶和EC聚合物粉按1：4（重量比）拌合，可采用砂浆搅拌机或人工搅拌。聚合物水泥砂浆拌合后应在1h内用完，施工中不得私自加水。配置好的聚合物水泥防水砂浆用刮板或抹子抹两遍，总厚度1 0mm即可。每遍都必须压实抹平，第二遍应压光。砂浆各层应紧密贴合连续施工。防水砂浆终凝后，在自然条件下覆盖防火草帘养护7 d左右即可进行防水卷材的施工。聚合物水泥砂浆防水层未达到硬化状态时不得浇水养护或直接受雨水的冲刷。
3.5 聚硫嵌缝膏的施工（在卷材施工完毕后）
3.5.1基层处理
嵌膏前进行基面处理，将嵌膏部位的聚合物水泥砂浆表面和卷材防水层表面除去灰尘、油污，并保持表面干燥。提前将聚硫嵌缝膏压接防水卷材表面的聚乙烯膜用喷灯熔化，以便聚硫嵌缝膏和卷材结合牢固4.5.2拌制混料按重量比100：8～10将A组分（灰白色膏状物）、B组分（黑色膏状物）混合（将A组分加入B组分），用电动搅拌器进行搅拌至桶内密封剂无色差即可使用。搅拌后应在6h内使用完。施工前应少量进行小样试验后再进行正式施工。
3.5.2 嵌填
拌合好的嵌缝膏用腻子刀进行施工作业，施工时应注意对卷材防水层的保护。要求密实、饱满、表面光滑。
3.5.3 养护
嵌好的密封材料处于表干状态时不可触碰，固化前要注意防止附着灰砂、损伤、污染。自然养护48 h可进行下道工序施工。
4 总结
建筑防水是影响建筑质量的大事，也是防范建筑结构问题产生的主要措施之一。与建筑屋面、室内、外墙等各个部位相比，建筑地下室防水对防水寿命的要求要高的多。作为隐蔽工程来讲，做好建筑地下室防水，只是片面强调“防水材料”的做法是远远不够的，而且会造成建筑地下结构的许多问题被忽视，治标不治本，为未来的防水质量和结构安全埋下巨大隐患，我们应从多角度出发，变被动防水为主动防水，结合工程实际解决施工中的问题。
参考文献
[1] 鞠建英.实用地下工程防水手册.中国计划出版社.2002.06
[2] 焦中岭.地下工程底板桩头等细部防水施工技术[J].中国建筑防水，2013（6）.
[3] 刘伟.工程质量管理与系统控制.武汉大学出版社.2004.
[4] GB 50208-2002地下防水工程质量验收规范.
[5] 郭蕾.对建筑地下桩头防水施工技术的研究[J].黑龙江科技信息. 2014（02）.
[关键词]高层建筑；地下室；桩头防水；施工技术
中图分类号：TU57+5 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）33-0188-01
在建筑工程的使用中，建筑地下工程渗漏是影响建筑使用效果和使用寿命的主要质量问题之一，对这个问题的产生和施工措施，人们一直在不断对其防水技术进行改进，桩头防水措施应用于建筑地下工程施工中，对渗漏问题的发生和工程质量都具有极其重要的意义，是发展科学化施工技术及合理性工程为具体处理的重要手段，为建筑行业在社会发展中产生的积极作用做出了重要的保障功能。
1 技术特点
a）基础桩桩头防水采取多种防水材料进行多重设防，突破了图集标准做法，结合工程特点进行了创新。
b）基础桩桩头防水涉及多种防水材料，主要包括水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥防水砂浆，缓膨型遇水膨胀橡胶条、聚硫嵌缝膏等。
c）设计后浇带繁多，底板和外墙后浇带防水作为控制重点，采用多种材料进行复合防水。
d）地下水位高，施工工期长。底板结构后浇带采用超前止水做法，确保了施工期间底板防水的安全。
e）底板与外墙采用4mm+4mmII型聚酯胎SBS卷材，提高了防水的可靠性。
f）底板防水卷材与基础垫层、外墙防水卷材与外墙基层、两层卷材之间均全部采用满粘法，导墙范围内卷材与基层采用点粘，提高了卷材随结构变形的能力。
g）采取多种措施加强结构细部构造防水，预防了质量通病的发生。
2 施工前期准备
a） 审核图纸，了解其中的防水细部构造和设计技术要求，编制地下防水工程施工方案或专项技术措施。
b）各工序按施工主旨顺序认真验收，合格后方可进行下道工序施工。
c）采购的防水材料具备出厂合格证书，材料必须符合设计要求，进入现场时必须按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。
d）施工队伍必须选择有资质的防水专业队施工，其技术负责人及班组长必须持有相关单位颁发的防水施工人员上岗证书。
3 桩头防水施工方法
3.1 施工工艺流程
桩头部位剔凿垫层施工桩头部位基层处理涂刷水泥渗透结晶型防水涂料缓膨型遇水膨胀橡胶条施工抹聚合物水泥防水砂浆基层清理测试基层含水率基层隐检弹线找规矩涂刷基层处理剂SBS防水卷材铺贴桩根处嵌聚硫嵌缝膏防水层隐检防水保护层。
桩顶剔凿至设计标高，桩侧剔凿至混凝土密实处桩四周300mm范围内垫层进行麻面处理，并下剔15mm。桩侧剔出30mm×20 mm的用以安放膨胀橡胶条的凹槽，凹槽外侧用无齿锯切割。将浮渣、灰尘清理干净并用清水冲净，基面要求潮湿，但不得有明水。
3.2 水泥基渗透结晶型防水涂料施工
a）按比例调和浓缩涂料与净水，调至成稠糊状一次不宜配制过多，须在1 h内用完，混合物变稠时要频繁搅动，施工中不得加水。
b）涂料不得少于2层，最终厚度为0.8～1.0mm。
c）涂刷时须使用半硬的尼龙刷，不得使用抹子、滚筒、油漆刷或喷枪等工具。涂刷时应用力均匀并来回纵横进行，以保证凹凸处都能均匀地涂上涂料。
d）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂料的先后搭茬宽度控制在30～50mm，涂刷用量约1.5kg/㎡。
e）第二层涂刷应在第一层初凝并呈湿润状态时进行，如第一层表面干燥应喷水后施工。
f）在热天施工时宜在早、晚或夜间进行，防止涂层过早干燥而造成表面起皮、龟裂，影响其渗透效果。
g）水泥基渗透结晶型防水涂料不得在雨中施工。
h）涂层呈半干状态后即应开始用雾状水喷洒养护，养护必须用净水，水流不能过大，否则会破坏涂层。每日喷水不得少于4次，并视其湿润程度进行喷水。应连续喷水养护2～3 d：
i）施工后48 h内，视天气情况铺设塑料布和防火草帘，以防止雨淋、烈日暴晒及污水污染。
3.3 缓膨型遇水膨胀橡胶条施工
a）桩头根部采用30 m m×20mm的缓膨型遇水膨胀橡胶条，在放置橡胶条部位的垫层表面紧贴桩头根部剔凿30 m m×20mm的凹槽（在水泥基渗透结晶型防水涂料施工前进行》，用于放置缓膨型遇水膨胀橡胶条。剔凿凹槽前应弹出凹槽外边线并用无齿锯进行切割。
b）桩头钢筋（钢绞线）根部采用10mm×10mm的环形缓膨型遇水膨胀橡胶条，在钢筋根部剔凿10mm×10mm的凹槽，用于放置缓膨型遇水膨胀橡胶条。
c）凹槽内混凝土面层应无浮渣、尘土，并在施工过程中保持干燥。
d）桩侧及钢筋根部橡胶条应分别沿桩头及钢筋根部连续、完整地铺设，缓膨型遇水膨胀橡胶条闭合部位应切成45°斜角，挤压使两端头粘结牢固。
e）橡胶条施工完毕，应立即进行下一道工序的施工，即聚合物水泥防水砂浆的施工。
3.4 聚合物水泥防水砂浆的施工
抹砂浆前，先处理基面，基面必须保证干净、牢固、湿润。EC聚合物胶和EC聚合物粉按1：4（重量比）拌合，可采用砂浆搅拌机或人工搅拌。聚合物水泥砂浆拌合后应在1h内用完，施工中不得私自加水。配置好的聚合物水泥防水砂浆用刮板或抹子抹两遍，总厚度1 0mm即可。每遍都必须压实抹平，第二遍应压光。砂浆各层应紧密贴合连续施工。防水砂浆终凝后，在自然条件下覆盖防火草帘养护7 d左右即可进行防水卷材的施工。聚合物水泥砂浆防水层未达到硬化状态时不得浇水养护或直接受雨水的冲刷。
3.5 聚硫嵌缝膏的施工（在卷材施工完毕后）
3.5.1基层处理
嵌膏前进行基面处理，将嵌膏部位的聚合物水泥砂浆表面和卷材防水层表面除去灰尘、油污，并保持表面干燥。提前将聚硫嵌缝膏压接防水卷材表面的聚乙烯膜用喷灯熔化，以便聚硫嵌缝膏和卷材结合牢固4.5.2拌制混料按重量比100：8～10将A组分（灰白色膏状物）、B组分（黑色膏状物）混合（将A组分加入B组分），用电动搅拌器进行搅拌至桶内密封剂无色差即可使用。搅拌后应在6h内使用完。施工前应少量进行小样试验后再进行正式施工。
3.5.2 嵌填
拌合好的嵌缝膏用腻子刀进行施工作业，施工时应注意对卷材防水层的保护。要求密实、饱满、表面光滑。
3.5.3 养护
嵌好的密封材料处于表干状态时不可触碰，固化前要注意防止附着灰砂、损伤、污染。自然养护48 h可进行下道工序施工。
4 总结
建筑防水是影响建筑质量的大事，也是防范建筑结构问题产生的主要措施之一。与建筑屋面、室内、外墙等各个部位相比，建筑地下室防水对防水寿命的要求要高的多。作为隐蔽工程来讲，做好建筑地下室防水，只是片面强调“防水材料”的做法是远远不够的，而且会造成建筑地下结构的许多问题被忽视，治标不治本，为未来的防水质量和结构安全埋下巨大隐患，我们应从多角度出发，变被动防水为主动防水，结合工程实际解决施工中的问题。
参考文献
[1] 鞠建英.实用地下工程防水手册.中国计划出版社.2002.06
[2] 焦中岭.地下工程底板桩头等细部防水施工技术[J].中国建筑防水，2013（6）.
[3] 刘伟.工程质量管理与系统控制.武汉大学出版社.2004.
[4] GB 50208-2002地下防水工程质量验收规范.
[5] 郭蕾.对建筑地下桩头防水施工技术的研究[J].黑龙江科技信息. 2014（02）.