【摘 要】
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2009年以来房价以惊人的速度快速上涨,而房价中地价的比例在逐年提高。由于出卖土地使用权的收入归地方政府所有,大家自然就会认为地价的上涨是由地方政府一手造成的,可事实
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2009年以来房价以惊人的速度快速上涨,而房价中地价的比例在逐年提高。由于出卖土地使用权的收入归地方政府所有,大家自然就会认为地价的上涨是由地方政府一手造成的,可事实上并不完全如此。1994年我国实行＂分税制＂后,中央政府的财力大大增强,地方政府的收入却大幅下滑,这就促使地方政府将目光转向了土地,地价便上升了。因此要控制房价,必须对现有的＂分税制＂进行改革。
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