【摘 要】
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进入白银时代后房地产业出现了诸多问题:重资产的运营模式,净资产收益率低;房价居高不下,存量房数量高;营销费用高,销售成本大;融资费用高,财务成本大等。为解决上述问题,本
【机 构】
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山西省运城市资产管理中心; 山西农业大学信息学院;
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进入白银时代后房地产业出现了诸多问题:重资产的运营模式,净资产收益率低;房价居高不下,存量房数量高;营销费用高,销售成本大;融资费用高,财务成本大等。为解决上述问题,本文认为将"先租后售"营销模式作为房地产公司的战略规划,可以使得企业总的净资产收益率大幅提升,对解决上述房地产企业的问题有很大的帮助,而资产证券化的方式也能够帮助规避出租期间的风险,这样的创新方式是可行的。
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