【摘 要】
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在我国城市化发展的进程中，私家车的保有量屡创新高，车位车库已成为现代小区的基本配置。然而由于建设力度不高、权属界定不清等方面原因，小区车位车库的产权归属的纠纷频发。本文通过分析我国关于小区车位车库的现行法律规定，探讨了小区车位车库、人防车位的权属争论，提出按“应当优先满足业主需要”细化规定，建立全国统一的车位车库产权登记制度，立法应明确人防车位权属归于国家等方面的具体建议，以期缓解我国车位车库权属
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在我国城市化发展的进程中，私家车的保有量屡创新高，车位车库已成为现代小区的基本配置。然而由于建设力度不高、权属界定不清等方面原因，小区车位车库的产权归属的纠纷频发。本文通过分析我国关于小区车位车库的现行法律规定，探讨了小区车位车库、人防车位的权属争论，提出按“应当优先满足业主需要”细化规定，建立全国统一的车位车库产权登记制度，立法应明确人防车位权属归于国家等方面的具体建议，以期缓解我国车位车库权属纠纷频发的困境。
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