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摘要：随着社会的进步时代的发展，我国小康社会进程也随之加快，同时对住房制度的改革甚至住宅区开发和产业化也不断深化。与此同时，随着住宅建筑的形式越来越复杂也就会在现代住宅建筑设计中存在更多的问题。我们在建立新的住宅设计理念的同时，寻找合适的办法解决问题来适应未来对住宅发展的要求。
关键词:住宅建筑；建筑设计；现代住宅；住宅设计
Abstract: with the development of social progress of the times, the process of building a well-off society is speeding up the reform of the housing system, and even residential development and industrialization is deepening. At the same time, with the residential buildings in the form of more and more complex will be at the Hyundai Residence has more problems in architectural design. We are building houses the new design concept at the same time, finding the right way to solve the problem to meet future requirements for residential development.
Keywords: residential building; architectural design; Hyundai Residence; residential design
中图分类号：TU2 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）
引言
我国的住宅建筑设计已经进入了一个新的阶段，房地产行业也随着蓬勃发展，更新更好的住宅和小区不断涌现。社会发展的同时，人们的所追求的生活水平也不断提升，人们已经不满足于以往的单调的、古板的住宅了，对住宅要求更加苛刻所以相关工作人员要把新技术、新工艺、新设备充分利用到住宅的设计中。
2．现代住宅建筑設计基本理念
如今，在对住宅建筑设计之前要对该项目制定一个设计主题。设计主题要根据不同的生活品质定位、居住人群、地理位置或环境因素来确定，来满足不同的群体，要凸显出自己的设计理念和设计特点，有自己鲜明的设计个性。之后就要考虑住宅建筑的合理性和实用性，要使现代住宅建筑设计符合美学尺度空间的要求，制定出更加便捷的生活系统，营造安全舒适的居住环境，建立完备周到的服务设施。现在的住宅建筑往往都是以群体的方式出现的，如果想建造出赋有生命力的住宅建筑要从大局上出发，要避免只考虑自身的立面效果而忽视周围环境等因素。在建筑群体住宅小区的时候要主义色彩和小区主题要协调一致，满足通风、采光等要求。
现在住宅建筑设计在平面方案重要合理区分，例如客厅、卧室、厨房等等。在卧室的设计中要看重现代家具的尺寸是否符合房屋尺寸，要考虑最佳的采光和通风朝向；客厅在现代居住建筑中占有十分重要的作用，要尽可能的减少交通面积和走道，留出足够的空间满足不同家庭成员的需求。而厨房就有更多的讲究了，要有足够的操作空间，保证操作流程的方便性，注意上下水、天然气管线的综合安排，了解表、阀布置和防爆防护的知识。
3.现代住宅建筑设计存在的问题
在现代住宅建筑设计快速发展的同时，也避免不了出现一些设计不合理等现象。以下
就是在现代住宅建筑设计中存在的问题。
住宅产品与建筑设计未充分配合
现代的施工企业不重视住宅产品的设计和生产等问题，建筑设计和住宅产品的模式不协调、质量差、生产不配套、供应体制不健全。在生产中也有很大的自发性和盲目性。目前还处在分散的自然发展起步阶段，无论是在生产的种类还是质量性能上都和实际要求相差较远。
小面积的选用跃层
我国这几年来在多层或高层住宅建设中，大多喜欢设计成跃层式结构。所谓跃层式住宅一般是在独户式一层住宅中应用，而室内设置的楼梯是垂直交通。在同一层内布置房间能够很好地满足使用功能的要求。现在的跃层式住宅主要是为了追求气派和变化的室内空间，而没有其他功能的要求。设置楼梯的跃层不但不利于老弱病残者的使用，还占用了房间的一定面积，对小面积的套型更加不适用。同时，很多住宅户内楼梯坡度设计太难掌握好尺度，步宽尺度不足，存在很多的安全隐患。
3.3住宅建筑设计太过急功近利
在住宅建筑设计期间，没有将以人为本作为首位考虑，而是受到开发商的干扰，没有做到居住者的亲身体验，设计者设计的住宅缺乏设计理论和原则指导。急功近利的完成住宅建筑设计。
3.4厨房和卫生间空间不足
由于我国在厨房、卫生间管线布局等没有严格的标准，造成了厨卫管线缺乏协调一致性、各种管道的配置随意性大、没有服从实用功能等问题。特别是在厨房中，煤气管任意穿行，使得橱柜布置困难。目前我国在卫生间的设计中也存在着盲目追求卫生间个数的问题，小面积的户型卫生间的比例偏大，在这样户型的户型中设置多一个卫生间或增加卫生空间是没必要的。而且通常在卫生间中坐便器和淋浴器甚至洗衣机共处一室，淋雨后坐便器和洗衣机都打湿，使得洗衣机使用年限降低，并造成很多的不方便。
4、现代住宅建筑设计问题的解决措施
针对现代住宅建筑设计中存在的问题，要充分结合细部的设计原则。根据实践得出的经验来解决设计中存在的问题，使得住宅建筑更适合居住者居住。
4.1住宅建筑设计注重以人为本
住宅建筑设计的根本是以人为本、人性化。住宅建筑设计与开发的过程中，要处处体现作为“人”的各种需要。要做到以人为核心，把人和自然很好地结合在一起。营造出一个更加优美的室外环境，要符合人的生活轨迹。让居住者在其中安全、方便、舒适的生活休息。要做到以人为本更加考验了一名设计师是否合格，设计师要拥有敏锐的感受力和强烈的理解力，亲身经历、亲自体验，同时要对房屋的空间和人心尺度很精准的把握好，要对居住者的安全、舒适负责。
4.2住宅套型的功能空间要分离
我国居住水平的提高反映在居民功能上是功能空间专用程度的提高，空间的专用程度越高，功能的使用质量也就越高。要将起居与主卧室分开，工作与休息要分开。所谓的公司分离就是把家庭生活空间分为公共区和私密区。同时私密区又可分为卧室、工作室、专用卫生间等私密性要求高的房间，而公共区分为起居室、厨房、公用卫生间等。并且，要将用餐功能和卧室分离开。起居、就寝和进食要分开，在条件的允许下应优先考虑设置专用的餐厅，也可附带在厨房内设置一个餐室厨房。
4.3 住宅建筑设计要注重细节
无论是什么样的户型，都要应用“三大一小”的设计思路，就是大客厅、大卫生间、大厨房、小卧室。现在需要在这基础上做出提高。每一个细部都应该根据人体尺度、舒适度来进行设计。首先在客厅方面，面积最好不宜过大，在现代的住宅中，面积最大的就属客厅了，它既是家居生活的核心区域也是接待客人的社交场所，是一个住宅的中心地带，使用率也比较高。所以对各种功能的要求就更高，各种功能使用起来是否方便，直接影响着居住者的生活质量。其次，就是卫生间和厨房的综合考虑。厨房是家居生活的心脏，厨房是否适用不仅取决于一定的使用面积，也取决于厨房的形状和尺寸是否符合布置设置和操作。厨房不但要美观还要注重实用性、整体性和安全性。设计的重点是使用的省力性和方便性。卫生间也就更需要方便性了，同时它的合理性也直接影响到居民的生活质量水平，起到体现一套住宅安全、舒适的重要因素。最后就是卧室，卧室的面积其实也不宜过小，现在很多的家庭都会在卧室中设置第二台电视，还有一些卧室增置了步入式储衣间。同时双主卧的设计也是十分流行的。
5.结语
综上所述可以清楚的了解到，在现代住宅建筑设计中要坚持以人为本，设计师要到一些亲身的体验，多一些细节的顾虑，多一些布局的合理设置。现在随着社会的发展，在设计中要本着安全经济美观的基本原则，营造出一个符合居住者要求的真正高质量、高标准的居住环境。
参考文献：
郭永存.浅析现代住宅建筑设计[J].中国新技术新产品.2013(4):12-30
刘洋.现代住宅建筑设计中存在的问题分析[J].科技创新与应用.2013(10):6-18
王路路.现代住宅建筑设计中的常见问题讨论[J].科技风.2012(11):33-56
关键词:住宅建筑；建筑设计；现代住宅；住宅设计
Abstract: with the development of social progress of the times, the process of building a well-off society is speeding up the reform of the housing system, and even residential development and industrialization is deepening. At the same time, with the residential buildings in the form of more and more complex will be at the Hyundai Residence has more problems in architectural design. We are building houses the new design concept at the same time, finding the right way to solve the problem to meet future requirements for residential development.
Keywords: residential building; architectural design; Hyundai Residence; residential design
中图分类号：TU2 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）
引言
我国的住宅建筑设计已经进入了一个新的阶段，房地产行业也随着蓬勃发展，更新更好的住宅和小区不断涌现。社会发展的同时，人们的所追求的生活水平也不断提升，人们已经不满足于以往的单调的、古板的住宅了，对住宅要求更加苛刻所以相关工作人员要把新技术、新工艺、新设备充分利用到住宅的设计中。
2．现代住宅建筑設计基本理念
如今，在对住宅建筑设计之前要对该项目制定一个设计主题。设计主题要根据不同的生活品质定位、居住人群、地理位置或环境因素来确定，来满足不同的群体，要凸显出自己的设计理念和设计特点，有自己鲜明的设计个性。之后就要考虑住宅建筑的合理性和实用性，要使现代住宅建筑设计符合美学尺度空间的要求，制定出更加便捷的生活系统，营造安全舒适的居住环境，建立完备周到的服务设施。现在的住宅建筑往往都是以群体的方式出现的，如果想建造出赋有生命力的住宅建筑要从大局上出发，要避免只考虑自身的立面效果而忽视周围环境等因素。在建筑群体住宅小区的时候要主义色彩和小区主题要协调一致，满足通风、采光等要求。
现在住宅建筑设计在平面方案重要合理区分，例如客厅、卧室、厨房等等。在卧室的设计中要看重现代家具的尺寸是否符合房屋尺寸，要考虑最佳的采光和通风朝向；客厅在现代居住建筑中占有十分重要的作用，要尽可能的减少交通面积和走道，留出足够的空间满足不同家庭成员的需求。而厨房就有更多的讲究了，要有足够的操作空间，保证操作流程的方便性，注意上下水、天然气管线的综合安排，了解表、阀布置和防爆防护的知识。
3.现代住宅建筑设计存在的问题
在现代住宅建筑设计快速发展的同时，也避免不了出现一些设计不合理等现象。以下
就是在现代住宅建筑设计中存在的问题。
住宅产品与建筑设计未充分配合
现代的施工企业不重视住宅产品的设计和生产等问题，建筑设计和住宅产品的模式不协调、质量差、生产不配套、供应体制不健全。在生产中也有很大的自发性和盲目性。目前还处在分散的自然发展起步阶段，无论是在生产的种类还是质量性能上都和实际要求相差较远。
小面积的选用跃层
我国这几年来在多层或高层住宅建设中，大多喜欢设计成跃层式结构。所谓跃层式住宅一般是在独户式一层住宅中应用，而室内设置的楼梯是垂直交通。在同一层内布置房间能够很好地满足使用功能的要求。现在的跃层式住宅主要是为了追求气派和变化的室内空间，而没有其他功能的要求。设置楼梯的跃层不但不利于老弱病残者的使用，还占用了房间的一定面积，对小面积的套型更加不适用。同时，很多住宅户内楼梯坡度设计太难掌握好尺度，步宽尺度不足，存在很多的安全隐患。
3.3住宅建筑设计太过急功近利
在住宅建筑设计期间，没有将以人为本作为首位考虑，而是受到开发商的干扰，没有做到居住者的亲身体验，设计者设计的住宅缺乏设计理论和原则指导。急功近利的完成住宅建筑设计。
3.4厨房和卫生间空间不足
由于我国在厨房、卫生间管线布局等没有严格的标准，造成了厨卫管线缺乏协调一致性、各种管道的配置随意性大、没有服从实用功能等问题。特别是在厨房中，煤气管任意穿行，使得橱柜布置困难。目前我国在卫生间的设计中也存在着盲目追求卫生间个数的问题，小面积的户型卫生间的比例偏大，在这样户型的户型中设置多一个卫生间或增加卫生空间是没必要的。而且通常在卫生间中坐便器和淋浴器甚至洗衣机共处一室，淋雨后坐便器和洗衣机都打湿，使得洗衣机使用年限降低，并造成很多的不方便。
4、现代住宅建筑设计问题的解决措施
针对现代住宅建筑设计中存在的问题，要充分结合细部的设计原则。根据实践得出的经验来解决设计中存在的问题，使得住宅建筑更适合居住者居住。
4.1住宅建筑设计注重以人为本
住宅建筑设计的根本是以人为本、人性化。住宅建筑设计与开发的过程中，要处处体现作为“人”的各种需要。要做到以人为核心，把人和自然很好地结合在一起。营造出一个更加优美的室外环境，要符合人的生活轨迹。让居住者在其中安全、方便、舒适的生活休息。要做到以人为本更加考验了一名设计师是否合格，设计师要拥有敏锐的感受力和强烈的理解力，亲身经历、亲自体验，同时要对房屋的空间和人心尺度很精准的把握好，要对居住者的安全、舒适负责。
4.2住宅套型的功能空间要分离
我国居住水平的提高反映在居民功能上是功能空间专用程度的提高，空间的专用程度越高，功能的使用质量也就越高。要将起居与主卧室分开，工作与休息要分开。所谓的公司分离就是把家庭生活空间分为公共区和私密区。同时私密区又可分为卧室、工作室、专用卫生间等私密性要求高的房间，而公共区分为起居室、厨房、公用卫生间等。并且，要将用餐功能和卧室分离开。起居、就寝和进食要分开，在条件的允许下应优先考虑设置专用的餐厅，也可附带在厨房内设置一个餐室厨房。
4.3 住宅建筑设计要注重细节
无论是什么样的户型，都要应用“三大一小”的设计思路，就是大客厅、大卫生间、大厨房、小卧室。现在需要在这基础上做出提高。每一个细部都应该根据人体尺度、舒适度来进行设计。首先在客厅方面，面积最好不宜过大，在现代的住宅中，面积最大的就属客厅了，它既是家居生活的核心区域也是接待客人的社交场所，是一个住宅的中心地带，使用率也比较高。所以对各种功能的要求就更高，各种功能使用起来是否方便，直接影响着居住者的生活质量。其次，就是卫生间和厨房的综合考虑。厨房是家居生活的心脏，厨房是否适用不仅取决于一定的使用面积，也取决于厨房的形状和尺寸是否符合布置设置和操作。厨房不但要美观还要注重实用性、整体性和安全性。设计的重点是使用的省力性和方便性。卫生间也就更需要方便性了，同时它的合理性也直接影响到居民的生活质量水平，起到体现一套住宅安全、舒适的重要因素。最后就是卧室，卧室的面积其实也不宜过小，现在很多的家庭都会在卧室中设置第二台电视，还有一些卧室增置了步入式储衣间。同时双主卧的设计也是十分流行的。
5.结语
综上所述可以清楚的了解到，在现代住宅建筑设计中要坚持以人为本，设计师要到一些亲身的体验，多一些细节的顾虑，多一些布局的合理设置。现在随着社会的发展，在设计中要本着安全经济美观的基本原则，营造出一个符合居住者要求的真正高质量、高标准的居住环境。
参考文献：
郭永存.浅析现代住宅建筑设计[J].中国新技术新产品.2013(4):12-30
刘洋.现代住宅建筑设计中存在的问题分析[J].科技创新与应用.2013(10):6-18
王路路.现代住宅建筑设计中的常见问题讨论[J].科技风.2012(11):33-56