【摘 要】
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风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。2011年楼市在“寒冬”之中落下帷幕，然而2012年元旦期间楼市行情依旧令开发商大感担忧。京沪广深
【机 构】
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上海联基房地产投资咨询有限公司副总经理
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风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。2011年楼市在“寒冬”之中落下帷幕，然而2012年元旦期间楼市行情依旧令开发商大感担忧。京沪广深等一线热点城市楼市已跨入“拼跌时代”。而债务大潮今年也将涌向开发商。绿城、证大等“明星”地产商的相继割肉过冬，表明房企并购加速市场占有率。国土部官员的“禁止农村盲目建高楼，要尊重农民意愿”之狠话，整治楼市开始向“农村包围”。而上海、北京等一线城市的平均房租涨幅高企现象，又从一个侧面反映了购房者的观望睛绪浓厚。
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