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国务院于93年12月13日发布了<中华人民共和国土地增值税暂行条例>,对土地增值税有了明确的法律依据,从2004年要求房地产企业进行土地增值税清算,但是许多企业在实际工作中常出现操作不规范,计算不够准确等问题,现就本人在房地产开发企业实际工作中的点滴经验,简单谈谈处理土地增值税清算时应掌握的方法、清算步骤及如何计算.