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经济适用房政策本身存在的瑕疵在实际运行中逐渐显现，如不及时进行政策调整，将会危及我国住房保障体系的建立和完善。本文在对现行经济适用房政策存在的问题及原因分析的基础上，提出通过建立新型住房供应体系、实行共有产权、建立经济适用房回购及内循环机制、转变补贴方式及加大廉租房建设等措施，进一步完善我国城市住房保障体系。