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北海冠岭山庄一期工程位于广西北海市西侧冠头岭风景区内，是一组高标准的宾馆建筑。一期工程总用地面积约37公顷，总建筑面积24900平方米，有2栋A类宾馆楼、8栋B类宾馆楼和1栋管理及后勤中心。每栋接待楼均设高级套间，若干随员客房及会议、餐饮、娱乐设施，均有独立使用的泳池、园林绿地及附属设施。综合性的餐饮、娱乐、会议、接待则设在管理及后勤综合中心。